تريد ديترويت أن تصبح أول مدينة أمريكية كبرى تفرض ضرائب على قيمة العقارات

يستمع الى هذا تاريخ. يُقَدِّر أكثر صوتي و المدونة الصوتية على دائرة الرقابة الداخلية أو أندرويد.

من ال ميزة يشير ل أ جديد شقة على ال 33 أرضي ل ال كتاب البرج، أ مدهش عشرينيات القرن الماضي أسلوب عصر النهضة الإيطالي ناطحة سحاب في وسط المدينة ديترويت, اثنين وجوه ل ال مدينة نكون مرئي. شاهد في الجنوب الشرقي، تجاه كندا، و أنت يرى أ الأفق سميك مع الرافعات. جديد أبراج نكون تصوير سينمائي في الأعلى، قديم أولئك يكون أعيد بناؤها, و ال الأرصفة أقل نكون سميك مع المشاة. يعبر الى ال آخر غرفةالنوم، لكن، و أنت يحصل كفى أ مختلف يرى. مستقيم في الأعلى الى ال حافة ل أ الطريق السريع كامل مدينة كتل نكون مشغول بواسطة لا شئ لكن حصباء. الى 11 صباحا أ محيط ل مساحة موقف السيارات شرق دون انقطاع بواسطة حتى أ عازب السيارة.

فقط على أ عقد يوجد ديترويت أصبح ال الاكبر أمريكي مدينة الى يذهب إفلاس. من ثم إنها مدينة مركز الى يفعل أ متميز استعادة. ال كتاب البرج، أيّ كان بالكامل متروك في 2009, الى كان أعيد بناؤها الى أ يكلف ل على 300 مليون دولار بواسطة الركيزة الصخرية, أ ملكية مزرعة يمتلك بواسطة دان جيلبرت، من ميشيغان أغنى رجل. مرة أخرى لكن وسط المدينة شرق الأز، ضخم القطع ل ال مدينة يقضي دمرت.

ال مدينة الآن الى أ أكثر طموح يخطط الى تقليص ال ارتفاع ل شاغر الى الارض. هو ل الى ضريبة هو. أ حبكة. إرادة هو العمل؟

ال فكرة، اقترح بواسطة مايك دوغان، ال المدينة مشاكس عمدة، شرق الى يستبدل ديترويت الحالية ملكية ضريبة مع أ يقسم ضريبة. في جوهر، المقيمون إرادة يميز بين ال قيمة ل إنها الى الارض و ل ال البنايات على هو. هذا يفعل، ال المدينة ملكية ضريبة إرادة يكون مخفض منذ 2% ل كل 1 دولار ل تقييمها قيمة (أيّ شرق أقل ان يمشي قيمة) الى 0.6%. الى لكى يفعل في الأعلى ل ال دخل ضائع، الى الارض إرادة يكون فرضت الى أ جديد معدل ل 11.8%، لو أو لا هو الى لا شئ مبني على هو. في ميشيغان التغييرات الى ضريبة الأملاك النسب، نسبة الضريبة يمتلك الى يكون موافقة بواسطة الناخبين. أ قانون الى يسمح ان تمحى إنها أولاً عائق في ال حالة بيت في متأخر سبتمبر. أ استفتاء استطاع يصل في فبراير.

ال مبدأ ل تحصيل الضرائب الى الارض بدلاً من ل البنايات الى أ طويل تاريخ. على أ قرن يوجد هنري جورج, أ ليبرالية اقتصادي, جادل ان ال ثري مستخدم الى الارض الملكية الى عش بيض ال ثروة يكون مخلوق بواسطة تقدم. ها معظم مخلص المشجعين مُتَبنى ال شعار "يفعل أنت يرى ال قطة؟" (قاعدة على أ معقد التعبير المجازي)، الى يشير إلى الى ها أفكار ان الى الارض الملكية أيد عالي عدم المساواة. مرة أخرى جورج اقتراح - أ عازب ضريبة على الى الارض القيمة - أ بالكاد كان يحاول. لو م دوغان مخطط يصبح قانون، ديترويت إرادة يكون أ ل ال أولاً كبير مدن في أى مكان في ال عالم الى ينفذ واحد.

كيف يأتي ديترويت شرق قادر الى لكي يحاول شيء ما لذا متطرف؟ أ ميزة، قال جاي ارتفاع، ال المدينة رئيس مالي ضابط، شرق ان ال مدينة الآن نشأ جداً ضغير منذ إنها الحالية نظام. في 1959, بحسب الى أ يذاكر بواسطة ال لينكولن معهد ل الى الارض سياسة، أ مجموعة التفكير في ماساتشوستس, ال المدينة ملكية ضريبة نشأ على 1 مليار دولار, تعديل ل تضخم اقتصادي. بواسطة 2019, بعد عقود ل اقتصادي انخفاض، ال رقم ملك سقط الى فقط 119 مليون دولار. "لو هذا كان 80% ل ملكنا الإيرادات, الزواج يكون أ حبكة أكثر متوتر،" قال م ارتفاع. في يفعل هو شرق فقط 16%. علاوة على ذلك، ال قيمة ل سكني الى الارض شرق جداً ضعيف، أيّ يصنع هو أ اكثر سهولة يبيع الى الناخبين.

ال يأمل شرق ان تحصيل الضرائب الى الارض أكثر إرادة في يفعل حافز تطوير. مستقيم الآن، قال أليكس أيضا ل ريجريد، أ بيانات مزرعة، ديترويت الى "أ جداً نقي إصدار ل تكهنات". مثل وسط المدينة ازدهار, الناس من مُشترى الى الارض يغلق سنين هناك مثل هذا مثل ال الملاك ل ال سيارة الحدائق - ببساطة يمتلك الى انتظر ل استثمار يغلق الى يزيد ال قيمة ل هُم نظيف الى الارض. أعلى الضرائب استطاع قوة هم الى يبيع في الأعلى الى الناس من إرادة بناء على هو. "هو شرق تماما ممكن ان هذا الى الارض ضريبة الى ال قدرة الى حر في الأعلى ملكيات،" قال كوفي بونر، ال المدير التنفيذي ل حجر الأساس.

ال أضخم مباشر ميزة، لكن، يأتي منذ تقليص الضرائب على معظم المقيمين. ال مدينة يجادل ذ...