كيف يمكن أن تعمل قروض الرهن العقاري بنسبة 1٪ من أجل "إيجار الأجيال"؟
قم بالتسجيل في العرض من البريد الإلكتروني Westminster للحصول على تحليل الخبراء مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك، احصل على العرض المجاني من البريد الإلكتروني Westminster، يرجى إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح، بريد إلكتروني صالح، يرجى إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح، أود تلقي رسالة بريد إلكتروني حول العروض والأحداث والتحديثات من The Independent. اقرأ إشعار الخصوصية{{ #verifyErrors }}{{ message }}{{ /verifyErrors }}{{ ^verifyErrors }}حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقًا.{{ /verifyErrors }}
بالنسبة للعديد من الشباب البريطانيين الذين يتطلعون إلى شراء منزل، تظل العقبة الأكبر هي المبلغ الإجمالي المطلوب للإيداع.
أصبح النضال أكثر صعوبة منذ ذلك الحين. وعلى مدار العقود الماضية، تجاوزت أسعار المنازل المرتفعة الأجور وحرم العديد من الأشخاص الذين يتقاضون رواتب جيدة من فرصة الصعود إلى سلم العقارات.
كشفت صحيفة الإندبندنت أن ريشي وتدرس حكومة سوناك استراتيجية جريئة. تخطط لمساعدة "جيل المعاش السنوي" من خلال إنشاء قروض عقارية بنسبة 99%.
بدلاً من الاضطرار إلى ادخار عشرات الآلاف، يمكن للودائع بنسبة 1% أن تجعل حلم مالك المنزل حقيقة في ملكية المنزل ببضعة آلاف من الجنيهات الاسترلينية فقط . فهل يمكن أن ينجح الأمر أم أنه سيكون محفوفًا بالمخاطر بالنسبة للعديد من البنوك؟
كيف يمكن للحكومة إنشاء نظام ودائع بنسبة 1%؟
فكرة تشجيع الرهن العقاري بنسبة 99% وتجري دراسة القرض مقابل القيمة (LTV) – مع ودائع بنسبة 1% فقط مقدمًا – بشكل جدي في وزارة الخزانة كجزء من المناقشات التي تسبق إعلان وزير الخزانة جيريمي هانت عن ميزانية شهر مارس.
يواجه حزب المحافظين مشكلة رهيبة مع الشباب الناخبين. 10% فقط من الناخبين تحت سن 50 عامًا يعتزمون التصويت لحزب المحافظين، وفقًا لأحدث استطلاع أجرته مؤسسة YouGov. لذلك يقوم فريق السيد هانت في وزارة الخزانة باستكشاف أفكار لتحسين حظوظ المشترين لأول مرة.
عادةً ما يطلب المقرضون نسبة 10% للإيداع، ولكن إذا ضمنت الحكومة ضمان بعض القروض الأكثر أهمية والأكثر خطورة. ومع تقديم القروض بإيداع بنسبة 1% فقط، فإن هذا يمكن أن يمكّن مجموعة أكبر بكثير من الأشخاص من الوصول إلى ملكية المنازل.
يمتلك الوزراء نماذج حديثة للعمل من خلالها. شهد برنامج "المساعدة على الشراء"، الذي استمر بين عامي 2013 و2023، تقديم الحكومة لقروض ملكية المنازل بنسبة 20% واسترداد 5% على الودائع لتعزيز ملكية المنازل في مشاريع التطوير الجديدة.
وعلى الرغم من أنها على نطاق أصغر بكثير . ، يهدف "برنامج ضمان الرهن العقاري" الحكومي - والذي من المقرر أن يستمر حتى عام 2025 - أيضًا إلى زيادة عدد صفقات الودائع بنسبة 5% المتاحة من المقرضين.
تدعم الحكومة جزءًا من أي رهن عقاري يتم تقديمه بموجب نظام الودائع المنخفضة، لذلك فهو على استعداد لتعويض البنك أو جمعية البناء إذا كان المنزل بحاجة إلى استعادة ملكيته.
قم بالتسجيل في العرض من البريد الإلكتروني Westminster للحصول على تحليل الخبراء مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك، احصل على العرض المجاني من البريد الإلكتروني Westminster، يرجى إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح، بريد إلكتروني صالح، يرجى إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح، أود تلقي رسالة بريد إلكتروني حول العروض والأحداث والتحديثات من The Independent. اقرأ إشعار الخصوصية{{ #verifyErrors }}{{ message }}{{ /verifyErrors }}{{ ^verifyErrors }}حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقًا.{{ /verifyErrors }}بالنسبة للعديد من الشباب البريطانيين الذين يتطلعون إلى شراء منزل، تظل العقبة الأكبر هي المبلغ الإجمالي المطلوب للإيداع.
أصبح النضال أكثر صعوبة منذ ذلك الحين. وعلى مدار العقود الماضية، تجاوزت أسعار المنازل المرتفعة الأجور وحرم العديد من الأشخاص الذين يتقاضون رواتب جيدة من فرصة الصعود إلى سلم العقارات.
كشفت صحيفة الإندبندنت أن ريشي وتدرس حكومة سوناك استراتيجية جريئة. تخطط لمساعدة "جيل المعاش السنوي" من خلال إنشاء قروض عقارية بنسبة 99%.
بدلاً من الاضطرار إلى ادخار عشرات الآلاف، يمكن للودائع بنسبة 1% أن تجعل حلم مالك المنزل حقيقة في ملكية المنزل ببضعة آلاف من الجنيهات الاسترلينية فقط . فهل يمكن أن ينجح الأمر أم أنه سيكون محفوفًا بالمخاطر بالنسبة للعديد من البنوك؟
كيف يمكن للحكومة إنشاء نظام ودائع بنسبة 1%؟
فكرة تشجيع الرهن العقاري بنسبة 99% وتجري دراسة القرض مقابل القيمة (LTV) – مع ودائع بنسبة 1% فقط مقدمًا – بشكل جدي في وزارة الخزانة كجزء من المناقشات التي تسبق إعلان وزير الخزانة جيريمي هانت عن ميزانية شهر مارس.
يواجه حزب المحافظين مشكلة رهيبة مع الشباب الناخبين. 10% فقط من الناخبين تحت سن 50 عامًا يعتزمون التصويت لحزب المحافظين، وفقًا لأحدث استطلاع أجرته مؤسسة YouGov. لذلك يقوم فريق السيد هانت في وزارة الخزانة باستكشاف أفكار لتحسين حظوظ المشترين لأول مرة.
عادةً ما يطلب المقرضون نسبة 10% للإيداع، ولكن إذا ضمنت الحكومة ضمان بعض القروض الأكثر أهمية والأكثر خطورة. ومع تقديم القروض بإيداع بنسبة 1% فقط، فإن هذا يمكن أن يمكّن مجموعة أكبر بكثير من الأشخاص من الوصول إلى ملكية المنازل.
يمتلك الوزراء نماذج حديثة للعمل من خلالها. شهد برنامج "المساعدة على الشراء"، الذي استمر بين عامي 2013 و2023، تقديم الحكومة لقروض ملكية المنازل بنسبة 20% واسترداد 5% على الودائع لتعزيز ملكية المنازل في مشاريع التطوير الجديدة.
وعلى الرغم من أنها على نطاق أصغر بكثير . ، يهدف "برنامج ضمان الرهن العقاري" الحكومي - والذي من المقرر أن يستمر حتى عام 2025 - أيضًا إلى زيادة عدد صفقات الودائع بنسبة 5% المتاحة من المقرضين.
تدعم الحكومة جزءًا من أي رهن عقاري يتم تقديمه بموجب نظام الودائع المنخفضة، لذلك فهو على استعداد لتعويض البنك أو جمعية البناء إذا كان المنزل بحاجة إلى استعادة ملكيته.
What's Your Reaction?
