الإعفاء من رسوم الدمغة على المنازل التي تصل قيمتها إلى 250 ألف جنيه إسترليني
ألغى Kwasi Kwarteng رسوم الدمغة على المنازل التي تصل قيمتها إلى جنيه إسترليني 250.000 في محاولة لتعزيز سوق العقارات.
جاء الإعلان في الميزانية المصغرة للمستشار وسط تحذيرات من الاقتصاديين من أنها سترفع الأسعار وتغذي التضخم.
Mr. قال Kwarteng إن قراره - بأثر فوري - سيؤدي إلى إزالة ما مجموعه 200000 شخص من رسوم الدمغة.
رفع المستشار الحد الأدنى الذي لا يتم دفع رسوم الدمغة إلى أقل من 125000 جنيه إسترليني إلى 250.000 جنيه إسترليني - و 300000 جنيه إسترليني إلى 425000 جنيه إسترليني للمشترين لأول مرة.
تم فرض الضريبة مسبقًا بنسبة 2٪ للمنازل التي تتراوح قيمتها بين 125000 جنيه إسترليني و 250 ألف جنيه إسترليني - أو 5٪ للإقامة الثانوية - مع معدلات أعلى لأي قيمة أعلى من ذلك مستوى.
سيوفر رفع الحد الأقصى 2500 جنيه إسترليني على مبيعات العقارات التي تبلغ قيمتها 250 ألف جنيه إسترليني أو أكثر ، ولكن أقل لتلك التي تتراوح قيمتها بين 125 و 250 ألف جنيه إسترليني ولا شيء للمنازل التي تقل قيمتها عن 125 ألف جنيه إسترليني. < p> ولكن هناك تغيير آخر يرفع الحد الأقصى لقيمة العقار الذي يمكن للمشترين لأول مرة المطالبة به من 500000 جنيه إسترليني إلى 625000 جنيه إسترليني ، مما يجعل الحزمة أكثر سخاء لهذه المجموعة.
يمكن أن يتوقع مشترو المنزل لأول مرة توفير يصل إلى 5000 جنيه إسترليني على عقار بغرفة نوم واحدة.قيمة ما بين 300-400000 جنيه إسترليني وحتى 11.250 جنيه إسترليني عند شراء 600.000 جنيه إسترليني. أحد الأصول ، مما يمنحهم حصة في نجاح اقتصادنا ومجتمعنا ، "قال السيد Kwarteng لمجلس العموم في بيان تم الإدلاء به بعد 17 يومًا فقط من دخول الخزانة.
" لذا لدعم النمو ، زيادة الثقة ومساعدة العائلات التي تطمح لامتلاك منازلهم ، يمكنني أن أعلن أننا خفضنا رسوم الدمغة.
قال للنواب: "الإجراء الذي اتخذناه اليوم يعني أن المزيد من الناس سيتم إعفاؤهم تمامًا من دفع رسوم الدمغة. هذا تخفيض دائم لرسوم الطوابع ، ساري المفعول اليوم. "
لكن مستشارة الظل راشيل ريفز قالت إن الكثير من فوائد التغييرات ستعود إلى مالكي العقارات والأشخاص الذين يشترون منازل ثانية.
" لقد تم بالفعل إجراء هذه التغييرات على قانون الطوابع حاولت ، "قالت. "في المرة الأخيرة التي قامت فيها الحكومة بذلك ، كان ثلث المستفيدين منه يشترون منزلاً ثانيًا أو منزلًا ثالثًا أو عقارًا مستأجرًا.
"هل هذا حقًا أفضل استخدام لأموال دافعي الضرائب عندما يكون الاقتراض والديون عالية جدًا بالفعل؟" :
وقد استقبل محللو السوق التغييرات بقلق ، حيث حذر أحد المطورين من أنها قد تكون "الدفعة الأخيرة على المضخة التي ستشهد انفجار فقاعة أسعار العقارات" ، مما يترك المشترين الجدد في حالة مالية سيئة مضيق.
قال جو غارنر ، العضو المنتدب لشركة NewPlace للتطوير العقاري ومقرها لندن: "من المرجح أن يؤدي تقديم تخفيض في رسوم الدمغة قبل خمسة أسابيع من الموعد النهائي للحصول على القرض إلى زيادة هائلة في المعاملات الدقيقة ، متبوعة بانخفاض كبير بعد انتهاء الموعد النهائي.
"هذه سياسة غير مسؤولة وشعبوية من المرجح أن تشهد ارتفاع أسعار المنازل أكثر وفصل المزيد عن الدخل. ومن المحتمل أن يكون هذا هو الأخير دفع المضخة التي ستشهد انفجار فقاعة أسعار المنزل ، مما يترك المشترين لأول مرة والمشترين الجدد في حالة سلبية لرأس المال ، بينما يندفع المضاربون إلى فرص أقل في السوق. "
وتساءل فيليب دراجوميس ، مالك شركة ثيرا لإدارة الثروات القائمة على Lon Donation:" كيف يساعد تقليص الطوابع المشترين لأول مرة عندما تنخفض القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري ارتفاع أسعار الفائدة؟ "
ألغى Kwasi Kwarteng رسوم الدمغة على المنازل التي تصل قيمتها إلى جنيه إسترليني 250.000 في محاولة لتعزيز سوق العقارات.
جاء الإعلان في الميزانية المصغرة للمستشار وسط تحذيرات من الاقتصاديين من أنها سترفع الأسعار وتغذي التضخم.
Mr. قال Kwarteng إن قراره - بأثر فوري - سيؤدي إلى إزالة ما مجموعه 200000 شخص من رسوم الدمغة.
رفع المستشار الحد الأدنى الذي لا يتم دفع رسوم الدمغة إلى أقل من 125000 جنيه إسترليني إلى 250.000 جنيه إسترليني - و 300000 جنيه إسترليني إلى 425000 جنيه إسترليني للمشترين لأول مرة.
تم فرض الضريبة مسبقًا بنسبة 2٪ للمنازل التي تتراوح قيمتها بين 125000 جنيه إسترليني و 250 ألف جنيه إسترليني - أو 5٪ للإقامة الثانوية - مع معدلات أعلى لأي قيمة أعلى من ذلك مستوى.
سيوفر رفع الحد الأقصى 2500 جنيه إسترليني على مبيعات العقارات التي تبلغ قيمتها 250 ألف جنيه إسترليني أو أكثر ، ولكن أقل لتلك التي تتراوح قيمتها بين 125 و 250 ألف جنيه إسترليني ولا شيء للمنازل التي تقل قيمتها عن 125 ألف جنيه إسترليني. < p> ولكن هناك تغيير آخر يرفع الحد الأقصى لقيمة العقار الذي يمكن للمشترين لأول مرة المطالبة به من 500000 جنيه إسترليني إلى 625000 جنيه إسترليني ، مما يجعل الحزمة أكثر سخاء لهذه المجموعة.
يمكن أن يتوقع مشترو المنزل لأول مرة توفير يصل إلى 5000 جنيه إسترليني على عقار بغرفة نوم واحدة.قيمة ما بين 300-400000 جنيه إسترليني وحتى 11.250 جنيه إسترليني عند شراء 600.000 جنيه إسترليني. أحد الأصول ، مما يمنحهم حصة في نجاح اقتصادنا ومجتمعنا ، "قال السيد Kwarteng لمجلس العموم في بيان تم الإدلاء به بعد 17 يومًا فقط من دخول الخزانة.
" لذا لدعم النمو ، زيادة الثقة ومساعدة العائلات التي تطمح لامتلاك منازلهم ، يمكنني أن أعلن أننا خفضنا رسوم الدمغة.
قال للنواب: "الإجراء الذي اتخذناه اليوم يعني أن المزيد من الناس سيتم إعفاؤهم تمامًا من دفع رسوم الدمغة. هذا تخفيض دائم لرسوم الطوابع ، ساري المفعول اليوم. "
لكن مستشارة الظل راشيل ريفز قالت إن الكثير من فوائد التغييرات ستعود إلى مالكي العقارات والأشخاص الذين يشترون منازل ثانية.
" لقد تم بالفعل إجراء هذه التغييرات على قانون الطوابع حاولت ، "قالت. "في المرة الأخيرة التي قامت فيها الحكومة بذلك ، كان ثلث المستفيدين منه يشترون منزلاً ثانيًا أو منزلًا ثالثًا أو عقارًا مستأجرًا.
"هل هذا حقًا أفضل استخدام لأموال دافعي الضرائب عندما يكون الاقتراض والديون عالية جدًا بالفعل؟" :
وقد استقبل محللو السوق التغييرات بقلق ، حيث حذر أحد المطورين من أنها قد تكون "الدفعة الأخيرة على المضخة التي ستشهد انفجار فقاعة أسعار العقارات" ، مما يترك المشترين الجدد في حالة مالية سيئة مضيق.
قال جو غارنر ، العضو المنتدب لشركة NewPlace للتطوير العقاري ومقرها لندن: "من المرجح أن يؤدي تقديم تخفيض في رسوم الدمغة قبل خمسة أسابيع من الموعد النهائي للحصول على القرض إلى زيادة هائلة في المعاملات الدقيقة ، متبوعة بانخفاض كبير بعد انتهاء الموعد النهائي.
"هذه سياسة غير مسؤولة وشعبوية من المرجح أن تشهد ارتفاع أسعار المنازل أكثر وفصل المزيد عن الدخل. ومن المحتمل أن يكون هذا هو الأخير دفع المضخة التي ستشهد انفجار فقاعة أسعار المنزل ، مما يترك المشترين لأول مرة والمشترين الجدد في حالة سلبية لرأس المال ، بينما يندفع المضاربون إلى فرص أقل في السوق. "
وتساءل فيليب دراجوميس ، مالك شركة ثيرا لإدارة الثروات القائمة على Lon Donation:" كيف يساعد تقليص الطوابع المشترين لأول مرة عندما تنخفض القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري ارتفاع أسعار الفائدة؟ "
What's Your Reaction?
