هل سيضيف تحويل دور علوي بقيمة 55000 جنيه إسترليني نفس المبلغ إلى ممتلكاتنا؟
س نحن نخطط لتحويل العلية إلى الجملونات (والتي ستكلفنا حوالي 55000 جنيه إسترليني) لتزويدنا بغرفة نوم وحمام آخر. تبلغ قيمة المنزل حاليًا 325000 جنيه إسترليني. نخطط لمغادرة المنطقة في غضون أربع سنوات لأغراض منطقة تجميع المدارس.
هل تعتقد أنه سيتم سداد استثمار 55000 جنيه إسترليني في غضون ذلك الوقت أو - بعبارة أخرى - هل من المعقول أن نفترض أن تكلفة غرفة النوم الإضافية والحمام ستضيف نفس المبلغ إلى قيمة العقار؟ المنزل حاليًا عبارة عن شقة شبه مكونة من ثلاث غرف نوم تعود إلى ثلاثينيات القرن العشرين. حوالي 20٪ من قيمة منزل بثلاثة أسرة وحمام. ولكن لا توجد ضمانات ويعتمد الكثير على مكان وجود العقار في البلد. ولكن إذا تم التحويل بشكل غير صحيح ، فقد يكون له تأثير ضار على قيمة الممتلكات. يقول موقع المشورة homebuilding.co.uk أن التحويلات من الورك إلى الجملون "لها تأثير بصري قوي على جاذبية كبح الملكية - وما لم يتم إجراؤها جيدًا - يمكن أن تبدو كبيرة للغاية في بعض الأحيان". هذا هو الحال بشكل خاص عندما يتم تحويل أحد الزوجين من الخصائص المقترنة ، والتي غالبًا ما تبدو غير متوازنة وغير متوازنة (ما لم يتم تحويلهما معًا).
قد ترغب في تحدث إلى جيرانك قبل أن تبدأ أي عمل ، بالإضافة إلى مراجعة مشاريع مماثلة للتأكد من رضاك عن مظهر منزلك إذا كنت تجري تحويلاً.
إذا كنت ترغب في إضافة غرفة نوم وحمام لأنه أرخص من الانتقال إلى منزل أكبر ، يمكنني أن أرى فائدة إجراء التحويل. ولكن إذا كان الأمر يتعلق فقط بإضافة قيمة ، فسأتحدث مع وكيل عقارات قبل أن أترك المال. ولكن هذا جزئيًا لأنني لا أقدر التعطيل (والغبار) لوصول البناة.
س نحن نخطط لتحويل العلية إلى الجملونات (والتي ستكلفنا حوالي 55000 جنيه إسترليني) لتزويدنا بغرفة نوم وحمام آخر. تبلغ قيمة المنزل حاليًا 325000 جنيه إسترليني. نخطط لمغادرة المنطقة في غضون أربع سنوات لأغراض منطقة تجميع المدارس.
هل تعتقد أنه سيتم سداد استثمار 55000 جنيه إسترليني في غضون ذلك الوقت أو - بعبارة أخرى - هل من المعقول أن نفترض أن تكلفة غرفة النوم الإضافية والحمام ستضيف نفس المبلغ إلى قيمة العقار؟ المنزل حاليًا عبارة عن شقة شبه مكونة من ثلاث غرف نوم تعود إلى ثلاثينيات القرن العشرين. حوالي 20٪ من قيمة منزل بثلاثة أسرة وحمام. ولكن لا توجد ضمانات ويعتمد الكثير على مكان وجود العقار في البلد. ولكن إذا تم التحويل بشكل غير صحيح ، فقد يكون له تأثير ضار على قيمة الممتلكات. يقول موقع المشورة homebuilding.co.uk أن التحويلات من الورك إلى الجملون "لها تأثير بصري قوي على جاذبية كبح الملكية - وما لم يتم إجراؤها جيدًا - يمكن أن تبدو كبيرة للغاية في بعض الأحيان". هذا هو الحال بشكل خاص عندما يتم تحويل أحد الزوجين من الخصائص المقترنة ، والتي غالبًا ما تبدو غير متوازنة وغير متوازنة (ما لم يتم تحويلهما معًا).
قد ترغب في تحدث إلى جيرانك قبل أن تبدأ أي عمل ، بالإضافة إلى مراجعة مشاريع مماثلة للتأكد من رضاك عن مظهر منزلك إذا كنت تجري تحويلاً.
إذا كنت ترغب في إضافة غرفة نوم وحمام لأنه أرخص من الانتقال إلى منزل أكبر ، يمكنني أن أرى فائدة إجراء التحويل. ولكن إذا كان الأمر يتعلق فقط بإضافة قيمة ، فسأتحدث مع وكيل عقارات قبل أن أترك المال. ولكن هذا جزئيًا لأنني لا أقدر التعطيل (والغبار) لوصول البناة.
What's Your Reaction?
