Vous pouvez vous opposer à une augmentation de loyer
Vous pouvez vous opposer à une augmentation de loyer
Photo : John Kwan (Shutterstock)
Mon renouvellement de bail est arrivé par la poste il y a quelques semaines, entraînant une légère mais significative augmentation de loyer. Je ne suis pas le seul : dans tout le pays, les loyers moyens ont augmenté de 14 % l'année dernière, et les prévisions financières annoncent depuis des mois des augmentations supplémentaires au premier semestre 2023. C'est dommage d'apprendre que cela va vous coûter plus cher chaque année. mois pour vivre au même endroit où vous habitez depuis des mois ou des années, mais cela semble être une partie inévitable du fait d'être locataire.
Mais c'est ça ? Vous ne pouvez pas toujours éviter une augmentation de loyer, mais vous pourrez peut-être trouver des moyens de la réduire. Voici quelques conseils pour négocier une augmentation de loyer avant de signer un nouveau bail.
N'oubliez pas que votre propriétaire est une personne
Parfois, tout ce que vous avez à faire est de demander. Une fois, j'ai eu beaucoup de succès en envoyant simplement un e-mail à un propriétaire et en disant que je ne pouvais tout simplement pas me permettre l'augmentation. Même si vous voyez rarement votre propriétaire, même si votre loyer est automatiquement débité de votre compte bancaire tous les mois, il y a généralement un autre être humain à l'autre bout des choses, et parfois, il suffit d'en appeler à sa meilleure nature .
Mes preuves anecdotiques ne vous convaincront peut-être pas, mais chez Trulia, une société immobilière, les experts disent la même chose : vous pouvez négocier directement avec votre propriétaire, au moins jusqu'à un certain point , mais il faut savoir ce qu'il faut négocier et comment s'y prendre. Il est coûteux pour un propriétaire de trouver un nouveau locataire, probablement plus cher que d'accepter de baisser votre loyer, à moins que l'augmentation ne soit vraiment flagrante. Ils ne se soucient pas nécessairement de vous en tant que personne, mais ils se soucient de ne pas vous forcer à partir, car cela signifie qu'ils subiront une perte de loyer et d'autres coûts de rotation, de la peinture ou du nettoyage de votre unité, à sa mise en vente et au paiement d'un bien immobilier. courtier pour trouver un nouveau locataire. Ne les menacez pas, mais notez dans votre e-mail initial que vous craignez que l'augmentation du loyer n'affecte votre capacité à rester dans le logement et que vous aimeriez ouvrir une négociation.< /p>
Mon renouvellement de bail est arrivé par la poste il y a quelques semaines, entraînant une légère mais significative augmentation de loyer. Je ne suis pas le seul : dans tout le pays, les loyers moyens ont augmenté de 14 % l'année dernière, et les prévisions financières annoncent depuis des mois des augmentations supplémentaires au premier semestre 2023. C'est dommage d'apprendre que cela va vous coûter plus cher chaque année. mois pour vivre au même endroit où vous habitez depuis des mois ou des années, mais cela semble être une partie inévitable du fait d'être locataire.
Mais c'est ça ? Vous ne pouvez pas toujours éviter une augmentation de loyer, mais vous pourrez peut-être trouver des moyens de la réduire. Voici quelques conseils pour négocier une augmentation de loyer avant de signer un nouveau bail.
N'oubliez pas que votre propriétaire est une personne
Parfois, tout ce que vous avez à faire est de demander. Une fois, j'ai eu beaucoup de succès en envoyant simplement un e-mail à un propriétaire et en disant que je ne pouvais tout simplement pas me permettre l'augmentation. Même si vous voyez rarement votre propriétaire, même si votre loyer est automatiquement débité de votre compte bancaire tous les mois, il y a généralement un autre être humain à l'autre bout des choses, et parfois, il suffit d'en appeler à sa meilleure nature .
Mes preuves anecdotiques ne vous convaincront peut-être pas, mais chez Trulia, une société immobilière, les experts disent la même chose : vous pouvez négocier directement avec votre propriétaire, au moins jusqu'à un certain point , mais il faut savoir ce qu'il faut négocier et comment s'y prendre. Il est coûteux pour un propriétaire de trouver un nouveau locataire, probablement plus cher que d'accepter de baisser votre loyer, à moins que l'augmentation ne soit vraiment flagrante. Ils ne se soucient pas nécessairement de vous en tant que personne, mais ils se soucient de ne pas vous forcer à partir, car cela signifie qu'ils subiront une perte de loyer et d'autres coûts de rotation, de la peinture ou du nettoyage de votre unité, à sa mise en vente et au paiement d'un bien immobilier. courtier pour trouver un nouveau locataire. Ne les menacez pas, mais notez dans votre e-mail initial que vous craignez que l'augmentation du loyer n'affecte votre capacité à rester dans le logement et que vous aimeriez ouvrir une négociation.< /p>
Photo : John Kwan (Shutterstock)
