Doradca stoi w obliczu bezdomności z powodu słabej ochrony lokatorów
Po fali nakazów eksmisji radny z południowego Londynu jest zagrożony bezdomnością na mocy brytyjskich zasad leseferyzmu w prywatnym wynajmie.
Chloe Tomlinson, reprezentująca Rye Lane w londyńskiej dzielnicy Southwark otrzymała tak zwane zawiadomienie „Section 21” w sporze między jej właścicielem a agentem wynajmu.
Rząd obiecał zlikwidować te „bez winy” eksmisje ponad rok temu, ale jeszcze nie podjął działań, a grupy właścicieli lobbują przeciwko zmianom.
p>
Pani Tomlinson, która od czasu przeprowadzki do Londynu jako nauczycielka w 2014 roku mieszkała w ośmiu różnych prywatnych domach, powiedziała, że „niepewność i niestabilność” najmu uniemożliwiły jej zakorzenienie się i uczestnictwo w ich okolicy.
Właściciele nie musi podawać powodu do wystawienia nakazu eksmisji na podstawie sekcji 21 i może doręczyć go najemcom z zaledwie dwumiesięcznym wypowiedzeniem.
ZalecaneW przypadku radnego, właściciel lokalu chce zmienić agentów wynajmu z powodu rzekomej złej obsługi, ale agent, Foxtons, powiedział im, że przyprowadzenie jednego z najemców do nowego agenta skutkowałoby opłatą w wysokości 7488 funtów w ramach umowy. W rezultacie lokatorzy ryzykują eksmisją.
Grupy lokatorów stwierdziły, że sprawa pokazała, jak ważne jest zastąpienie Borisa Johnsona na stanowisku premiera, który trzymał się planów wprowadzenia obiecanej przez rząd ustawy o reformie najemców – która usunęłaby eksmisje na podstawie sekcji 21. 21 może być druzgocące w rękach pozbawionych skrupułów najemców i podkreśla znaczenie ustawy o reformie najemców, która zakończy eksmisje, w których właściciel nie ma legitymacji. ziemi” – powiedział Dan Wilson Craw, zastępca dyrektora organizacji ds. kampanii Generation Rent.
„Lokatorzy nie mogą zapuścić korzeni i wnosić wkładu w swoją społeczność, jeśli mogą zostać eksmitowani przez agenta wynajętego z czystej złośliwości. Mamy nadzieję, że Foxtons widzi sens i zrzeka się swoich wygórowanych opłat, aby pozwolić księdzu Tomlinsonowi i jego współlokatorom pozostać na miejscu”.
Nie ma oficjalnego zapisu liczby eksmisji w ramach sekcji 21, które są doręczane lokatorom każdego roku , ponieważ większość osób wystosowała wezwanie do przestrzegania, zanim dotarło ono do sądu.
Jednak między styczniem a marcem 2022 r. 5890 właścicieli w Anglii podjęło działania prawne przeciwko najemcom w celu wyegzekwowania przejęcia, o 41% więcej w porównaniu z tym samym okres w 2020 r. przed pandemią.
Pani Tomlinson, która została wybrana na radną ds. pracy w maju z ponad 1000 głosów przed kolejnym kandydatem, teraz stoi przed perspektywą znalezienia nowego mieszkania w lub w pobliżu sąsiedztwo, które reprezentuje.
„Radzenie sobie z eksmisją jest niezwykle bolesne. Nikt nie chce być zmuszony do opuszczenia domu” – powiedziała.
„Jesteśmy stratą uboczną w sporze, który nas nie dotyczy. Foxtons mógł zrezygnować z opłaty i zostać w naszym domu. Zamiast tego starają się wykorzystać naszą sytuację i nie obchodzi ich, czy w rezultacie staniemy się bezdomni. To bezduszność i chciwość ze strony jednego z największych agentów wynajmu nieruchomości w Londynie.
„To wszystko przypomina o niepewnym i niestabilnym życiu prywatnego najemcy. Odkąd się przeprowadziłem, mieszkam w ponad 8 prywatnych domach do Londynu jako nauczyciel w 2014 roku. Nigdy nie ma stabilności ani bezpieczeństwa.
"Komentarz Czy młodzi ludzie i prywatni najemcy tacy jak ja mają planować nasze życie, pracować w naszych społecznościach i uczestniczyć w naszych lokalnych demokracjach, kiedy możemy tak łatwo zostać eksmitowani z naszych domów i osiedli? Potrzebujemy natychmiastowego zakończenia eksmisji bez winy na mocy sekcji 21.
Adwokat i jej współlokatorzy zgodzili się już na proponowaną 13% podwyżkę czynszu zaledwie trzy tygodnie przed powiadomieniem na podstawie sekcji 21. Anglia nie ma ograniczeń co do wysokości czynszu, który właściciele mogą pobierać.
Polly Neate, dyrektor naczelna organizacji charytatywnej Shelter, powiedziała: „Zbyt długo prywatni najemcy utknęli w zimnych, spleśniałych i niebezpiecznych domach. bezradni ze strachu przed wyrzuceniem przez właścicieli. Okrutny brak regulacji, w tym nakaz eksmisji z sekcji 21 bez winy i brak rejestru właścicieli, uniemożliwia lokatorom pociąganie do odpowiedzialności złych właścicieli i ich nielegalnego zachowania.
< p>"Prawo obiecanej reformy najemców przez rząd usunie te eksmisje" nieuczciwe działania i umożliwienie lokatorom opierania się złym zachowaniom i stawiania czoła koszmarnym warunkom. Tym samym każdy, kto zostanie kolejnym premierem, musi zadbać o to, aby ustawa stała się rzeczywistością tak szybko, jak to możliwe. » Zalecane
Po fali nakazów eksmisji radny z południowego Londynu jest zagrożony bezdomnością na mocy brytyjskich zasad leseferyzmu w prywatnym wynajmie.
Chloe Tomlinson, reprezentująca Rye Lane w londyńskiej dzielnicy Southwark otrzymała tak zwane zawiadomienie „Section 21” w sporze między jej właścicielem a agentem wynajmu.
Rząd obiecał zlikwidować te „bez winy” eksmisje ponad rok temu, ale jeszcze nie podjął działań, a grupy właścicieli lobbują przeciwko zmianom.
p>
Pani Tomlinson, która od czasu przeprowadzki do Londynu jako nauczycielka w 2014 roku mieszkała w ośmiu różnych prywatnych domach, powiedziała, że „niepewność i niestabilność” najmu uniemożliwiły jej zakorzenienie się i uczestnictwo w ich okolicy.
Właściciele nie musi podawać powodu do wystawienia nakazu eksmisji na podstawie sekcji 21 i może doręczyć go najemcom z zaledwie dwumiesięcznym wypowiedzeniem.
ZalecaneW przypadku radnego, właściciel lokalu chce zmienić agentów wynajmu z powodu rzekomej złej obsługi, ale agent, Foxtons, powiedział im, że przyprowadzenie jednego z najemców do nowego agenta skutkowałoby opłatą w wysokości 7488 funtów w ramach umowy. W rezultacie lokatorzy ryzykują eksmisją.
Grupy lokatorów stwierdziły, że sprawa pokazała, jak ważne jest zastąpienie Borisa Johnsona na stanowisku premiera, który trzymał się planów wprowadzenia obiecanej przez rząd ustawy o reformie najemców – która usunęłaby eksmisje na podstawie sekcji 21. 21 może być druzgocące w rękach pozbawionych skrupułów najemców i podkreśla znaczenie ustawy o reformie najemców, która zakończy eksmisje, w których właściciel nie ma legitymacji. ziemi” – powiedział Dan Wilson Craw, zastępca dyrektora organizacji ds. kampanii Generation Rent.
„Lokatorzy nie mogą zapuścić korzeni i wnosić wkładu w swoją społeczność, jeśli mogą zostać eksmitowani przez agenta wynajętego z czystej złośliwości. Mamy nadzieję, że Foxtons widzi sens i zrzeka się swoich wygórowanych opłat, aby pozwolić księdzu Tomlinsonowi i jego współlokatorom pozostać na miejscu”.
Nie ma oficjalnego zapisu liczby eksmisji w ramach sekcji 21, które są doręczane lokatorom każdego roku , ponieważ większość osób wystosowała wezwanie do przestrzegania, zanim dotarło ono do sądu.
Jednak między styczniem a marcem 2022 r. 5890 właścicieli w Anglii podjęło działania prawne przeciwko najemcom w celu wyegzekwowania przejęcia, o 41% więcej w porównaniu z tym samym okres w 2020 r. przed pandemią.
Pani Tomlinson, która została wybrana na radną ds. pracy w maju z ponad 1000 głosów przed kolejnym kandydatem, teraz stoi przed perspektywą znalezienia nowego mieszkania w lub w pobliżu sąsiedztwo, które reprezentuje.
„Radzenie sobie z eksmisją jest niezwykle bolesne. Nikt nie chce być zmuszony do opuszczenia domu” – powiedziała.
„Jesteśmy stratą uboczną w sporze, który nas nie dotyczy. Foxtons mógł zrezygnować z opłaty i zostać w naszym domu. Zamiast tego starają się wykorzystać naszą sytuację i nie obchodzi ich, czy w rezultacie staniemy się bezdomni. To bezduszność i chciwość ze strony jednego z największych agentów wynajmu nieruchomości w Londynie.
„To wszystko przypomina o niepewnym i niestabilnym życiu prywatnego najemcy. Odkąd się przeprowadziłem, mieszkam w ponad 8 prywatnych domach do Londynu jako nauczyciel w 2014 roku. Nigdy nie ma stabilności ani bezpieczeństwa.
"Komentarz Czy młodzi ludzie i prywatni najemcy tacy jak ja mają planować nasze życie, pracować w naszych społecznościach i uczestniczyć w naszych lokalnych demokracjach, kiedy możemy tak łatwo zostać eksmitowani z naszych domów i osiedli? Potrzebujemy natychmiastowego zakończenia eksmisji bez winy na mocy sekcji 21.
Adwokat i jej współlokatorzy zgodzili się już na proponowaną 13% podwyżkę czynszu zaledwie trzy tygodnie przed powiadomieniem na podstawie sekcji 21. Anglia nie ma ograniczeń co do wysokości czynszu, który właściciele mogą pobierać.
Polly Neate, dyrektor naczelna organizacji charytatywnej Shelter, powiedziała: „Zbyt długo prywatni najemcy utknęli w zimnych, spleśniałych i niebezpiecznych domach. bezradni ze strachu przed wyrzuceniem przez właścicieli. Okrutny brak regulacji, w tym nakaz eksmisji z sekcji 21 bez winy i brak rejestru właścicieli, uniemożliwia lokatorom pociąganie do odpowiedzialności złych właścicieli i ich nielegalnego zachowania.
< p>"Prawo obiecanej reformy najemców przez rząd usunie te eksmisje" nieuczciwe działania i umożliwienie lokatorom opierania się złym zachowaniom i stawiania czoła koszmarnym warunkom. Tym samym każdy, kto zostanie kolejnym premierem, musi zadbać o to, aby ustawa stała się rzeczywistością tak szybko, jak to możliwe. » ZalecaneWhat's Your Reaction?
