قد يكون الوقت قد حان لشركات سان فرانسيسكو للاتصال بخداع الموظف
اقض وقتًا في نيويورك وستشعر به. تعج مانهاتن وبروكلين بالنشاط. من المثير أن تكون هنا بعد سنوات من الانغلاق نسبيًا.
السؤال الذي طرحته صحيفة سان فرانسيسكو كرونيكل هذا الأسبوع هو سبب عدم عودة سان فرانسيسكو إلى الوراء بنفس الطريقة.
كما كتب الصحفي Roland Li: "كان هناك دائمًا تفاوت - يبلغ عدد سكان نيويورك 10 أضعاف سكان سان فرانسيسكو - لكن السياحة الساحلية والمراكز الاقتصادية تباعدت بشكل صارخ أثناء تعافيها من الوباء."
ضع في اعتبارك ، كما كتب لي ، أنه بينما تم الانتهاء من إنشاء مشاريع عقارية تجارية كبرى في مانهاتن أثناء الوباء - وبينما تم تأجير الكثير من مساحة المكاتب الجديدة بالكامل تقريبًا - في سان فرانسيسكو ، فإن المشاريع متوقفة والمباني القائمة تكافح للعثور على مستأجرين بسبب سياسات العمل من المنزل.
تتمثل إحدى الطرق الممكنة لملء هذه المباني في تحويلها إلى مساكن. يلاحظ لي أن وول ستريت كانت تفعل ذلك منذ عقود. ولكن بينما يوجد في نيويورك طلب واضح على المساكن ، مع ارتفاع الإيجارات إلى مستويات قياسية حتى الآن ، ليس من الواضح في سان فرانسيسكو أن عددًا كافيًا من الناس - في الوقت الحالي - سيؤجرون مساحات مكتبية.تحويلها حتى لو تم توفيرها.
في الواقع ، من الواضح أن سياسات العمل من المنزل الجديدة لها تأثير كبير على المكان الذي يعيش فيه الناس ، وقد فعل ذلك العديد من موظفي Bay Area الذين قد يفرون من الأسعار المرتفعة في المنطقة. (كاليفورنيا - بقيادة سان فرانسيسكو ، وتلتها لوس أنجلوس - فقدت أكثر من 352 ألف شخص بين أبريل 2020 ويناير 2022 ، وفقًا لإحصاءات وزارة المالية في كاليفورنيا.)
ربما حان الوقت للتساؤل عما إذا كانت هذه الخطط الموزعة بالكامل لا تزال منطقية. في مقالته ، يرسم لي جزئيًا خطاً بين "الحشود المتنافرة" في شوارع مدينة نيويورك ، حتى أبريل من العام الماضي ، عندما أعلن العمدة آنذاك بيل دي بلاسيو أن موظفي المدينة سيعودون قريبًا إلى المكتب - وهو قرار تبعه قريبًا بواسطة الشركات الخاصة.
تذكر أصحاب العمل أن سكان نيويورك الذين غادروا أثناء الوباء وجدوا أنفسهم فجأة يبحثون عن سكن ، حتى لو كانوا يقضون يومين أو ثلاثة أيام فقط في المكتب.
يبدو أن المناورة تستمر في العمل. وجدت الشراكة من أجل مدينة نيويورك ، التي تقول أنها استطلعت آراء أكثر من 160 صاحب عمل على مدى أسبوعين في أواخر أبريل وأوائل مايو ، أن 38٪ من موظفيها في مانهاتن يعودون الآن إلى المكتب في متوسط أيام الأسبوع ، في حين أن 28 ٪ بعيدون تمامًا. وفي الوقت نفسه ، من المتوقع أن يصل متوسط الحضور إلى 49٪ الشهر المقبل.
هذا لا يعني أن الموظفين قد عادوا بدوام كامل. قد لا يكونون كذلك أبدًا ، نظرًا لأنه حتى أكثر النقاد صراحةً للعمل عن بُعد قد أُجبروا على تخفيف موقفهم ، بما في ذلك جيمي ديمون ، الرئيس التنفيذي لشركة JPMorgan Chase. كما ذكرت بلومبرج في مايو ، أخبر ديمون المساهمين في خطاب أبريل أن العمل من المنزل "سيصبح أكثر ديمومة في الشركات الأمريكية" ويقدر أن حوالي 40 ٪ من موظفيها البالغ عددهم 270.000 سيعملون في ظل نموذج هجين. بعد فترة وجيزة ، أخبر أحد كبار المسؤولين التنفيذيين في مجال التكنولوجيا في البنك بعض الفرق أنه يمكنهم قضاء يومين بدلاً من ثلاثة في المكتب إذا أرادوا ، بناءً على التعليقات الداخلية.
يمكن أن تنقذ هذه الأيام الثلاثة أو الثلاثة أسبوعيًا مدينة نيويورك ، وربما حان الوقت لمزيد من أرباب العمل في سان فرانسيسكو الذين ابتعدوا عن مطالبة موظفيهم بالتفكير في فعل الشيء نفسه.
تزداد حاجة الشركات الصغيرة في سان فرانسيسكو إلى النشاط الاقتصادي الذي سيعيده موظفو المكاتب ؛ في حين أن الواجب المدني ليس أولوية بالنسبة لشركات التكنولوجيا المحلية ، لا يزال هناك حجة قوية مفادها أن البيئات الهجينة تسمح للموظفين بالاستمتاع بتوازن أفضل بين العمل والحياة ، وزيادة الصداقة الحميمة مع زملائهم وأيضًا التقدم في حياتهم المهنية.
يلوم الكثيرون عدم قدرة سان فرانسيسكو على الانتعاش على افتقارها إلى الإسكان الميسور التكلفة ، ولا شك في أن المدينة تخرب نفسها بنفسها على هذه الجبهة. في سان فرانسيسكو ، "بدلاً من القواعد الواضحة ، حيث يعرف المطور أنه" مسموح لي بالبناء هنا "، كل شيء عبارة عن مفاوضات وكل مشروع يتم على أساس مخصص" ، جيني شويتز ، اقتصادية الإسكان في معهد بروكينغز ،
اقض وقتًا في نيويورك وستشعر به. تعج مانهاتن وبروكلين بالنشاط. من المثير أن تكون هنا بعد سنوات من الانغلاق نسبيًا.
السؤال الذي طرحته صحيفة سان فرانسيسكو كرونيكل هذا الأسبوع هو سبب عدم عودة سان فرانسيسكو إلى الوراء بنفس الطريقة.
كما كتب الصحفي Roland Li: "كان هناك دائمًا تفاوت - يبلغ عدد سكان نيويورك 10 أضعاف سكان سان فرانسيسكو - لكن السياحة الساحلية والمراكز الاقتصادية تباعدت بشكل صارخ أثناء تعافيها من الوباء."
ضع في اعتبارك ، كما كتب لي ، أنه بينما تم الانتهاء من إنشاء مشاريع عقارية تجارية كبرى في مانهاتن أثناء الوباء - وبينما تم تأجير الكثير من مساحة المكاتب الجديدة بالكامل تقريبًا - في سان فرانسيسكو ، فإن المشاريع متوقفة والمباني القائمة تكافح للعثور على مستأجرين بسبب سياسات العمل من المنزل.
تتمثل إحدى الطرق الممكنة لملء هذه المباني في تحويلها إلى مساكن. يلاحظ لي أن وول ستريت كانت تفعل ذلك منذ عقود. ولكن بينما يوجد في نيويورك طلب واضح على المساكن ، مع ارتفاع الإيجارات إلى مستويات قياسية حتى الآن ، ليس من الواضح في سان فرانسيسكو أن عددًا كافيًا من الناس - في الوقت الحالي - سيؤجرون مساحات مكتبية.تحويلها حتى لو تم توفيرها.
في الواقع ، من الواضح أن سياسات العمل من المنزل الجديدة لها تأثير كبير على المكان الذي يعيش فيه الناس ، وقد فعل ذلك العديد من موظفي Bay Area الذين قد يفرون من الأسعار المرتفعة في المنطقة. (كاليفورنيا - بقيادة سان فرانسيسكو ، وتلتها لوس أنجلوس - فقدت أكثر من 352 ألف شخص بين أبريل 2020 ويناير 2022 ، وفقًا لإحصاءات وزارة المالية في كاليفورنيا.)
ربما حان الوقت للتساؤل عما إذا كانت هذه الخطط الموزعة بالكامل لا تزال منطقية. في مقالته ، يرسم لي جزئيًا خطاً بين "الحشود المتنافرة" في شوارع مدينة نيويورك ، حتى أبريل من العام الماضي ، عندما أعلن العمدة آنذاك بيل دي بلاسيو أن موظفي المدينة سيعودون قريبًا إلى المكتب - وهو قرار تبعه قريبًا بواسطة الشركات الخاصة.
تذكر أصحاب العمل أن سكان نيويورك الذين غادروا أثناء الوباء وجدوا أنفسهم فجأة يبحثون عن سكن ، حتى لو كانوا يقضون يومين أو ثلاثة أيام فقط في المكتب.
يبدو أن المناورة تستمر في العمل. وجدت الشراكة من أجل مدينة نيويورك ، التي تقول أنها استطلعت آراء أكثر من 160 صاحب عمل على مدى أسبوعين في أواخر أبريل وأوائل مايو ، أن 38٪ من موظفيها في مانهاتن يعودون الآن إلى المكتب في متوسط أيام الأسبوع ، في حين أن 28 ٪ بعيدون تمامًا. وفي الوقت نفسه ، من المتوقع أن يصل متوسط الحضور إلى 49٪ الشهر المقبل.
هذا لا يعني أن الموظفين قد عادوا بدوام كامل. قد لا يكونون كذلك أبدًا ، نظرًا لأنه حتى أكثر النقاد صراحةً للعمل عن بُعد قد أُجبروا على تخفيف موقفهم ، بما في ذلك جيمي ديمون ، الرئيس التنفيذي لشركة JPMorgan Chase. كما ذكرت بلومبرج في مايو ، أخبر ديمون المساهمين في خطاب أبريل أن العمل من المنزل "سيصبح أكثر ديمومة في الشركات الأمريكية" ويقدر أن حوالي 40 ٪ من موظفيها البالغ عددهم 270.000 سيعملون في ظل نموذج هجين. بعد فترة وجيزة ، أخبر أحد كبار المسؤولين التنفيذيين في مجال التكنولوجيا في البنك بعض الفرق أنه يمكنهم قضاء يومين بدلاً من ثلاثة في المكتب إذا أرادوا ، بناءً على التعليقات الداخلية.
يمكن أن تنقذ هذه الأيام الثلاثة أو الثلاثة أسبوعيًا مدينة نيويورك ، وربما حان الوقت لمزيد من أرباب العمل في سان فرانسيسكو الذين ابتعدوا عن مطالبة موظفيهم بالتفكير في فعل الشيء نفسه.
تزداد حاجة الشركات الصغيرة في سان فرانسيسكو إلى النشاط الاقتصادي الذي سيعيده موظفو المكاتب ؛ في حين أن الواجب المدني ليس أولوية بالنسبة لشركات التكنولوجيا المحلية ، لا يزال هناك حجة قوية مفادها أن البيئات الهجينة تسمح للموظفين بالاستمتاع بتوازن أفضل بين العمل والحياة ، وزيادة الصداقة الحميمة مع زملائهم وأيضًا التقدم في حياتهم المهنية.
يلوم الكثيرون عدم قدرة سان فرانسيسكو على الانتعاش على افتقارها إلى الإسكان الميسور التكلفة ، ولا شك في أن المدينة تخرب نفسها بنفسها على هذه الجبهة. في سان فرانسيسكو ، "بدلاً من القواعد الواضحة ، حيث يعرف المطور أنه" مسموح لي بالبناء هنا "، كل شيء عبارة عن مفاوضات وكل مشروع يتم على أساس مخصص" ، جيني شويتز ، اقتصادية الإسكان في معهد بروكينغز ،
What's Your Reaction?
