避免这 3 个常见的 Airbnb 错误

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与任何企业一样，托管 Airbnb 可能会很棘手，尤其是当您是想弄明白的新手时。一些不知道该做什么和不该做什么就一头扎进业务的新房东可能会犯下代价高昂的错误。

如果您是 Airbnb 新手，您需要避免以下 3 个最常见的错误，以确保您的业务尽可能顺利运行。如果您已经启动了 Airbnb 但效果不佳，请继续阅读以了解需要更改哪些内容才能获得您想要的结果。让我们切入正题，好吗？以下是在

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新的 Airbnb 创业者犯的最大错误之一是不知道某个区域是否适合住宿。并非所有地点都允许短期租赁，也并非所有地点都适合商务。那么您如何知道选择哪些？

首先，您需要确定您要开展业务的城市或州的短期租赁规定。有些地方不允许使用 Airbnb，有些城市会要求您获得特别许可。确定的最佳方法是转到 Google 并搜索：“short term rental orders in”并添加您的潜在城市的名称。

搜索结果将显示该城市建筑部门的电话号码。拨打此号码并询问他们的短期租赁规定，他们会告诉您他们是否允许 Airbnb 以及您是否需要经营许可证。

除此之外，您还需要了解您的房产所在位置是否适合住宿。现在我们把房产分为A、B、C、D类，A是你的超高端房产，D是相反的。建议 Airbnb 房源远离 C-D 区，因为它们对旅行者不安全。

但也有一些看不出区别，投资到不适合住宿的地方。他们最终关闭，因为他们没有从投诉中获利。

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Airbnb 新创业者犯的另一个错误是没有看硬数据。大多数想要开展 Airbnb 业务的人都会访问 Zillow 等网站，以寻找要购买或转租的房产。然后他们立即开始准备发布，希望业务能够盈利。

但是这种方法有风险。不能保证您创业时只相信运气。相反，您可以使用 Mashvisor 和 AirDNA 等软件查看任何选定区域的现有或预计 Airbnb 收入。

当然，使用这些预测时可能存在误差。但这是了解您是否会获利而不是盲目逃避的可靠方法。因此，在选择房产之前，请查看数据以确定您的做法是否正确。

第三个错误与不理解合同的法律用语有关。如果你是