北京拖累国民经济，帮助世界
作者是 The Overshoot 的创始人，也是《贸易战是阶级战争》的合著者。
中国对房地产开发商的打压及其严厉的“Covid Zero”政策对于大多数人以及希望从中国客户那里赚钱的海外企业来说都是个坏消息。
但中国的内部问题也有好处：对进口金属、能源、食品和资本货物的需求下降正在抑制世界其他地区的通胀压力。数十年来，该国的巨额贸易顺差首次为其他地方的工人带来福音。
房地产市场放缓始于去年夏天，以应对政府对抵押贷款和开发商杠杆的限制。从 2021 年 4 月到 2021 年 6 月，房屋建筑商平均每月售出 1.56 亿平方米的住宅面积。而今年同期，中国开发商每月仅售出 1.06 亿平方米。
需求下降已影响到新建筑，2022 年 4 月至 6 月的“新开工面积”数量比一年前几乎减半。自 2009 年以来，住宅建设的步伐从未如此缓慢。
结果是为世界其他地区提供了额外的供应。铁矿石、冶金煤和铜是制造结构钢、家用电器和电线的重要材料。在最近的经济低迷之前，中国消耗了全球约三分之二的铁矿石和冶金煤以及约 40% 的铜。较低的需求意味着较低的价格。与 2021 年 7 月的近期峰值相比，铁矿石期货价格下跌了一半，而中国冶金煤价格下跌了约三分之一。尽管美国和欧洲增加了与气候相关的绿色投资，预计全球铜价仍下跌了四分之一。
这具有更广泛的影响。除银行存款外，住宅房地产也是中国储户可以广泛使用的唯一资产类别，使中国股票和债券的价值相形见绌。直到最近，中国消费者还从银行借款购买尚未建成的新房作为投资性房产。如今，开发商因缺乏现金而无法完成项目，一些潜在买家拒绝支付抵押贷款，一些当地银行阻碍存款。
除此之外，中国各省和地方政府依靠土地出让收入来支付约三分之一的开支。这笔钱已经进不去了。根据中国财政部的数据，今年迄今为止，地方政府土地出让收入比 2021 年前六个月低 31%。
当地政府
作者是 The Overshoot 的创始人，也是《贸易战是阶级战争》的合著者。
中国对房地产开发商的打压及其严厉的“Covid Zero”政策对于大多数人以及希望从中国客户那里赚钱的海外企业来说都是个坏消息。
但中国的内部问题也有好处：对进口金属、能源、食品和资本货物的需求下降正在抑制世界其他地区的通胀压力。数十年来，该国的巨额贸易顺差首次为其他地方的工人带来福音。
房地产市场放缓始于去年夏天，以应对政府对抵押贷款和开发商杠杆的限制。从 2021 年 4 月到 2021 年 6 月，房屋建筑商平均每月售出 1.56 亿平方米的住宅面积。而今年同期，中国开发商每月仅售出 1.06 亿平方米。
需求下降已影响到新建筑，2022 年 4 月至 6 月的“新开工面积”数量比一年前几乎减半。自 2009 年以来，住宅建设的步伐从未如此缓慢。
结果是为世界其他地区提供了额外的供应。铁矿石、冶金煤和铜是制造结构钢、家用电器和电线的重要材料。在最近的经济低迷之前，中国消耗了全球约三分之二的铁矿石和冶金煤以及约 40% 的铜。较低的需求意味着较低的价格。与 2021 年 7 月的近期峰值相比，铁矿石期货价格下跌了一半，而中国冶金煤价格下跌了约三分之一。尽管美国和欧洲增加了与气候相关的绿色投资，预计全球铜价仍下跌了四分之一。
这具有更广泛的影响。除银行存款外，住宅房地产也是中国储户可以广泛使用的唯一资产类别，使中国股票和债券的价值相形见绌。直到最近，中国消费者还从银行借款购买尚未建成的新房作为投资性房产。如今，开发商因缺乏现金而无法完成项目，一些潜在买家拒绝支付抵押贷款，一些当地银行阻碍存款。
除此之外，中国各省和地方政府依靠土地出让收入来支付约三分之一的开支。这笔钱已经进不去了。根据中国财政部的数据，今年迄今为止，地方政府土地出让收入比 2021 年前六个月低 31%。
当地政府
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