Escrow 101：重要性、类型和工作方法

对于大多数人来说，购买房产是一件大事。

搬进新家是一件棘手的事情。从预选房产到开放参观直至最终购买，这个过程消耗了大量的能源。同时，您应该注意法律文件、付款和佣金。有一个中间人来监督这一切，他难道不放心吗？

托管或托管机构充当仓库，在运输之前存储您的金融资产。

托管服务作为数字抵押贷款结算软件的一部分提供，该软件可自动执行资金发放、贷款结算和税务管理。托管对于房地产交易中的买家和卖家同样重要。让我们看看如何。

什么是托管？

托管是指为买方和卖方监督在线或房地产交易的第三方代理。它最大限度地减少了欺诈交易和双重付款的风险。它使买方和卖方签订法律合同，在采取进一步行动之前必须满足一组特定条款。

处理托管的实体会收取少量费用，称为“托管费”，以使您的付款合法化并保护您的付款。买方和卖方将控制权交给第三方实体，该第三方实体在交易结束前寻找交易漏洞和违法行为。

那么第三方是如何做到的呢？

托管如何运作？

房地产交易很容易出现风险结果。设立托管公司可以向买方和卖方保证流程不会被篡改。

购房者可以设立一个托管储蓄账户并存入押金。托管人完成房屋检查、法律检查和财产评估后，托管公司将资金发放给卖方。这反过来又让卖家确信买家是真诚的。

你知道吗？保证金向卖方表明买方对购买是认真的，并且有财力完成购买。

  商业   Jul 23, 2023   0   17  Add to Reading List