房价经历12年来最快跌幅后引发新担忧

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英国房价遭遇 12 年来最快跌幅，英国央行被警告房地产市场进一步加息将产生“灾难性”影响。

房地产专家警告称，如果央行被迫将基准利率提高至7%，房地产市场可能会“彻底崩溃”。一位行业人士表示，“我们还没有看到任何房价下跌的迹象”，而另一位人士则表示，7% 的基本利率将“开始打破市场局面”。

平均值的价值由于英国央行加息的影响开始显现，房屋价格从 5 月到 6 月下跌 0.1%，连续第三个月下跌。这一下降意味着：

平均价值 294,000 英镑的房屋在一年内贬值约 7,500 英镑 同期，价值 150,000 英镑的房屋价值将下跌约 4,000 英镑 价值 600,000 英镑的房屋现在价值约为 英镑比一年前减少了 16,000 份

哈利法克斯抵押贷款经理 Kim Kinnaird 表示，尽管房主和首次购房者面临经济动荡，但市场仍然“有些稳定”，并补充说经济衰退的深度仍然“难以预测” ”。

但是全国购房者协会创始人乔纳森·罗兰德 (Jonathan Rolande) 告诉独立报：“我们还没有看到任何东西。”

他表示，价格之所以坚挺，是因为大量买家被锁定在低利率抵押贷款中，而且被压抑的需求水平很高。 “当这种情况下降时，我们会看到价格下跌得更快。对于卖家和买家来说，事情都会变得更加困难，”他说。

英格兰银行行长安德鲁·贝利面临着将利率保持在尽可能低水平的压力