我父亲因在他支付 2,000 英镑的预留空间停车而被罚款
2021 年，我年迈的父母在 Martin Oppenheimer 的新开发项目中购买了一套公寓，该项目由房地产经纪人 Connells 推销。他们为停车位额外支付了 2000 英镑。在 Connells 签发的预订合同上，停车规定被圈出，我的父母得到了进入停车场的钥匙扣。一年后，我父亲在现场收到一张停车罚单，并被告知他的房产上没有登记停车位。事实证明，租约中省略了停车位，因为康奈尔没有将其包含在发送给产权转让律师的销售备忘录中。
该公司为此提供了 1000 英镑的商誉付款。 Martin Oppenheimer 没有回复我关于购买空间的询问。我父亲认为法律文件是正确的，并且由于他可以进入停车场并且已经畅通无阻地停放了一年多，他没有理由质疑它们。 AC，伦敦
这是一个令人不安和不安的情况，Connells 和开发人员都做得不好。但是，你的父母要承担一些责任。买家必须签署包括租约在内的法律文件，他们必须先阅读这些文件并报告任何异常情况。转让人还必须对任何异常情况提出质疑，如果您的律师收到带有销售协议的预订合同，他应该想知道第一个停车场不包括在第二个中的事实。
Connells 在对您的投诉进行调查后，承认其员工未能在销售协议中实施停车元素。他无法解释为什么，由于租约中不包括停车费，所以发放了钥匙扣。它仍然是一个谜。康奈尔斯说：“我们为我们的行政错误道歉。确保合同所有细节正确无误的责任在于买方、其代理人和发起人。
Seddons 律师事务所的财产法专家 Lara Nyman 证实，caveat emptor（买家当心）是任何购买的基础，尤其是在购买期房时。
“补救措施将取决于所提供的文件和所作的陈述，无论是口头还是书面，”她说。 “保留协议只不过是开发商在规定时间内向买家出售土地的协议，因此不太可能引起对开发商的索赔。营销材料和销售说明几乎肯定会包含试图限制责任并将责任转移给买方以确保法律文件准确无误。
您的父母可以起诉他们的律师，但费用可能很高，因此他们应该确保他们有足够的证据来证明疏忽或失实陈述向财产监察员提出对康奈尔的投诉会更具成本效益，但没有什么不能保证他们会得到超过已经提供的 1000 英镑。可能会更少。我很抱歉我找不到解决方案，但希望这会警告我们所有人永远不要自信地接受任何合同e.
发送电子邮件至 your.problems@observer.co.uk。包括地址和电话号码。提交和发布受我们的条款和条件约束
2021 年，我年迈的父母在 Martin Oppenheimer 的新开发项目中购买了一套公寓，该项目由房地产经纪人 Connells 推销。他们为停车位额外支付了 2000 英镑。在 Connells 签发的预订合同上，停车规定被圈出，我的父母得到了进入停车场的钥匙扣。一年后，我父亲在现场收到一张停车罚单，并被告知他的房产上没有登记停车位。事实证明，租约中省略了停车位，因为康奈尔没有将其包含在发送给产权转让律师的销售备忘录中。
该公司为此提供了 1000 英镑的商誉付款。 Martin Oppenheimer 没有回复我关于购买空间的询问。我父亲认为法律文件是正确的，并且由于他可以进入停车场并且已经畅通无阻地停放了一年多，他没有理由质疑它们。 AC，伦敦
这是一个令人不安和不安的情况，Connells 和开发人员都做得不好。但是，你的父母要承担一些责任。买家必须签署包括租约在内的法律文件，他们必须先阅读这些文件并报告任何异常情况。转让人还必须对任何异常情况提出质疑，如果您的律师收到带有销售协议的预订合同，他应该想知道第一个停车场不包括在第二个中的事实。
Connells 在对您的投诉进行调查后，承认其员工未能在销售协议中实施停车元素。他无法解释为什么，由于租约中不包括停车费，所以发放了钥匙扣。它仍然是一个谜。康奈尔斯说：“我们为我们的行政错误道歉。确保合同所有细节正确无误的责任在于买方、其代理人和发起人。
Seddons 律师事务所的财产法专家 Lara Nyman 证实，caveat emptor（买家当心）是任何购买的基础，尤其是在购买期房时。
“补救措施将取决于所提供的文件和所作的陈述，无论是口头还是书面，”她说。 “保留协议只不过是开发商在规定时间内向买家出售土地的协议，因此不太可能引起对开发商的索赔。营销材料和销售说明几乎肯定会包含试图限制责任并将责任转移给买方以确保法律文件准确无误。
您的父母可以起诉他们的律师，但费用可能很高，因此他们应该确保他们有足够的证据来证明疏忽或失实陈述向财产监察员提出对康奈尔的投诉会更具成本效益，但没有什么不能保证他们会得到超过已经提供的 1000 英镑。可能会更少。我很抱歉我找不到解决方案，但希望这会警告我们所有人永远不要自信地接受任何合同e.
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