Blockchain-Technologie in Immobilien: 4 Möglichkeiten, wie sie die Branche unterstützt

Die Anwendung von Blockchain hat jetzt einen Höhepunkt erreicht, da unter anderem Branchen wie Banken, Finanzdienstleistungen, Governance, Versicherungen, Medien und Lieferkettenmanagement die Möglichkeiten von Blockchain erkennen.

Die mittlerweile weit verbreitete Einführung von Blockchain-Anwendungen in einigen der lukrativsten Branchen der Welt ist kein gewöhnliches Ereignis.

Die Blockchain-Erstellung begann größtenteils Ende 2008 oder Anfang 2009, nachdem sie von einer Person – oder Gruppe – unter dem Pseudonym Satoshi Nakamoto erstellt wurde. Das mag zwar der Fall sein, aber die Blockchain, die wir heute kennen, kam lange vor Nakamoto und Bitcoin.

Im Jahr 1982 beschrieb David Chaum, damals Doktorand an der University of California, Berkeley, in seiner Dissertation "Computer Systems Established, Maintained, and Trusted by Groups Mutually Suspects" die sogenannte Blockchain-Datenbank.

Ob Sie Team Nakamoto oder Team Chaum unterstützen, die Nutzung und Anwendung der Blockchain-Technologie hat sich in den letzten Jahren in einer tiefen Position befunden, mit massiver Akzeptanz durch Unternehmen und in letzter Zeit auch durch Verbraucher.

Während Blockchain mittlerweile in allen Bereichen von Einzelhandel und Telekommunikation bis hin zu Bergbau und Fertigung zu finden ist, war die nächste Phase ihrer Entwicklung in der Weltwirtschaft ihre Einführung in der Immobilien- und Immobilienverwaltungsbranche.

Blockchain in Immobilien

Mehrere Jahrzehnte lang funktionierten die Immobilien- und Grundstücksverwaltung mit einem umständlichen und veralteten System, das eine endlose Liste von Zwischenhändlern erforderte und Käufer, Verkäufer und Investoren einen hübschen Cent kostete, um ihre Transaktionen abzuschließen.

In einem kürzlich veröffentlichten MSCI-Bericht wurde der globale professionell verwaltete Immobilienanlagemarkt im Jahr 2021 auf über 11,4 Billionen US-Dollar geschätzt, gegenüber 10,5 Billionen US-Dollar im Jahr 2020.

Sie würden denken, dass eine Branche dieser Größe, die einen erheblichen Teil des globalen Wirtschaftsvermögens und der Transaktionsaktivitäten ausmacht, einen schnelleren Übergang zur Blockchain-Technologie erlebt hätte.

Obwohl die Einführung etwas langsam war, haben jüngste Entwicklungen vielversprechende und praktische Lösungen aufgezeigt, die dazu beitragen könnten, die Art und Weise zu revolutionieren, wie die Immobilienbranche Käufern, Verkäufern und Interessengruppen mehr Zugänglichkeit und Transparenz bieten kann.

Erhöhte Transaktionssicherheit

Immobilientransaktionen sind dafür bekannt, dass sie extrem langsam sind und tiefe Taschen und eine Vielzahl von Ressourcen erfordern, um die Transaktion abzuschließen. Blockchain-basierte Immobilienplattformen können dazu beitragen, den gesamten Prozess zu vereinfachen, von der Suche nach einer Immobilie bis zur Beseitigung betrügerischer Aktivitäten, die die Transaktion gefährden könnten.

Mit Hilfe von Blockchain können Immobilienunternehmen und Investmentfirmen Dokumente nahtlos scannen, um Ungenauigkeiten in einer Anwendung zu erkennen. Historische Daten können zurückverfolgt und während der aktuellen Anwendung verwendet werden, um festzustellen, ob Informationen manipuliert oder falsch dargestellt wurden.

Es wird geschätzt, dass in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 etwa 1 von 120 Hypothekenanträgen Betrug enthielt. Durch die Möglichkeit, Daten und Transaktionsdetails in einem digitalen Hauptbuch zu speichern, können Immobilienagenturen und Interessengruppen den Risikofaktor beseitigen und sicherere, einfachere und kostengünstigere Methoden schaffen.

Die Verwendung von Smart Contracts

Als Teil der Schaffung einer sicheren und transparenten Umgebung für alle Beteiligten während des gesamten Transaktionsprozesses ermöglicht Blockchain Immobilienmaklern, Käufern und Verkäufern, Smart Contracts zu verwenden, um den Transaktions-, Verkaufs- oder Kaufprozess zu beschleunigen.

Intelligente Kontakte machen den Mittelsmann überflüssig und sparen Zeit und Geld. Mit intelligenten Verträgen wird die Blockchain-Technologie in der Lage sein, Immobilientransaktionen, Titelsuchen und Treuhanddienste zu automatisieren. Darüber hinaus können Käufer und Investoren historische Daten in Bezug auf die Immobilie einsehen, wie z. B. frühere Eigentümer, Mieter und physische Änderungen, die an der Immobilie vorgenommen wurden.

Unternehmen, die Mietobjekte verwalten, können auch Mieterinformationen wie Jahresabschlüsse, Beschäftigungsverlauf und frühere Mietverträge überprüfen, um sicherzustellen, dass Bewerber die angegebenen Anforderungen erfüllen.

Smart Contracts sind eine vereinfachte Methode, um Einfluss zu halten...