Cuatro formas en que la tecnología de IA ayuda a mejorar el mercado inmobiliario

Es oficial. La tecnología de inteligencia artificial (IA) ahora está más extendida que nunca. En todo el mundo, diferentes industrias aprovechan cada vez más los sistemas de IA para mejorar su rendimiento, y la industria inmobiliaria se ha adaptado rápidamente.

Ya hemos visto un número creciente de propietarios de negocios inmobiliarios que confirman que el uso de la tecnología de inteligencia artificial y varias de sus ramas han ayudado a reducir los costos operativos, al mismo tiempo que aumentan sus ingresos.

De hecho, casi la mitad (49 %) de los propietarios de negocios de bienes raíces dijeron que la IA ha reducido el costo de administrar su negocio. Lo que es aún más interesante, el 63 % de ellos ya ha experimentado un aumento de ingresos desde que implementaron soluciones de IA, según el estudio de McKinsey.

Incluso en un mercado difícil, con una incertidumbre económica generalizada a medida que las tasas de interés continúan subiendo, los profesionales inmobiliarios y los compradores potenciales están encontrando soluciones beneficiosas a largo plazo en los casos de uso de la tecnología de IA.

Por el lado del consumidor, la industria inmobiliaria está impulsada y potenciada en gran medida por el uso de algoritmos de inteligencia artificial, ya que la infraestructura tecnológica existente ayuda a los compradores a encontrar la casa y la hipoteca adecuadas.

Ya ha demostrado ser un cambio de juego, ayudando a las empresas a ahorrar tiempo y dinero, mientras que los compradores potenciales pueden encontrar la casa adecuada en función de sus necesidades de compra específicas.

Sin embargo, en el futuro, existe un potencial creciente para la IA en la industria inmobiliaria y, al contrario de lo que empresas como Zillow, Compass y LoanSnap, entre otras, ya han logrado con la IA. Solo hemos arañado la superficie de cómo la IA puede revolucionar por completo el mercado inmobiliario en las próximas décadas.

Donde la tecnología de IA ya se está utilizando en el sector inmobiliario

En lugar de reemplazar por completo el ingenio humano, la tecnología de IA ha ayudado a desarrollar un nuevo mercado dinámico que presenta oportunidades crecientes para toda la industria inmobiliaria.

Durante varios años, casi dos décadas, la inteligencia artificial, incluido el aprendizaje automático (ML) y el procesamiento del lenguaje natural (NLP), ha permitido a las empresas inmobiliarias comprender mejor las necesidades de los compradores y las tendencias generales del mercado.

En 2006, el gigante inmobiliario Zillow lanzó un sistema de aprendizaje automático avanzado que utiliza IA y redes neuronales para analizar en profundidad los datos inmobiliarios, incluidas las transacciones de venta, diferentes valoraciones, impuestos de compradores y documentos públicos importantes.

El programa lanzado por Zillow, conocido como "Zestimate", es un modelo de tasación único que recopila esta información en minutos para proporcionar valoraciones inmobiliarias precisas y a pedido y estimaciones útiles para los compradores.

Hoy, el programa rastrea el valor de más de 100 millones de viviendas y, en lugar de que los agentes inmobiliarios actualicen y actualicen constantemente esta información a medida que cambian las tasaciones o las viviendas llegan o se retiran del mercado, los algoritmos de IA ahora pueden ayudar a simplificar todo procesar de manera más adecuada.

Otras empresas conocidas, como Opendoor, RedfinNow y Offerpad, operan modelos comerciales similares y usan IA para recopilar y almacenar información de los compradores, recuperar datos de todo el mercado y ayudar a los compradores potenciales a encontrar una pareja adecuada.

El auge de los compradores instantáneos, o iBuyers, garantiza que las personas activas en el mercado inmobiliario puedan vender o comprar su casa sin tener que interactuar con un agente inmobiliario. Los sistemas avanzados ahora pueden ayudarlos a determinar ofertas potenciales y combinar ofertas atractivas en viviendas fuera del mercado con propietarios existentes.

Grâce à ces systèmes à leur disposition, les sociétés immobilières ont eu plus de possibilités de mettre en relation les acheteurs avec la bonne propriété, et la nécessité pour les agents immobiliers de travailler sur de grandes quantités d'informations est maintenant devenue plus sencillo. Esto brinda a los profesionales de bienes raíces una mejor oportunidad para mejorar su eficiencia general.

Cómo la IA está ayudando a mejorar el mercado inmobiliario

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