Возможен ли выпуск акций, когда мое ипотечное решение заканчивается, или я слишком молод?
В. Должен ли я рассмотреть вопрос об освобождении капитала, когда мой двухлетний контракт с фиксированной процентной ставкой (по моей 15-летней ипотеке с погашением) подходит к концу? В следующем году мне исполнится 60, и я планирую работать до 67 лет. У меня есть несколько приличных местных и частных пенсий плюс дополнительные добровольные взносы в размере 40 000 фунтов стерлингов, которые должны покрыть любые выплаты по ипотеке после выхода на пенсию.
Моя недвижимость на рынке будет стоить около 300 000 фунтов стерлингов, а моя текущая ипотека составляет 150 000 фунтов стерлингов (но, вероятно, 130 000 фунтов стерлингов, когда истечет фиксированная ставка). Я купил в прошлом году на пике рынка.
У меня нет детей, и я не хочу оставлять недвижимость после смерти. Поэтому у меня мало амбиций погасить ипотеку (хотя я бы использовал для этого AVC).
Для меня важны слабые ежемесячные платежи. Должен ли я рассмотреть выпуск акций или я слишком молод?SK
A Нет, вы не слишком молоды, чтобы рассматривать выпуск акций, потому что минимальный возраст обычно составляет 55 лет, но вы Вы слишком молоды, чтобы собрать 130 000 фунтов стерлингов, которые вам понадобятся для погашения текущей ипотеки. По словам Энди Викери, квалифицированного консультанта по выпуску акций и ипотеке в Money Release, который специализируется на финансировании старше 55 лет, в возрасте 60 лет максимальный размер капитала, который вы можете высвободить, составляет 39,2% от стоимости вашей собственности. 117 600 фунтов стерлингов. Если вы подождете, пока вам не исполнится 62 года, максимальная сумма, которую вы можете высвободить, будет немного выше и составит 123 900 фунтов стерлингов.
Основным преимуществом высвобождения капитала для вас является то, что, а не низкая ежемесячные платежи, у вас не будет ежемесячных платежей. Это связано с тем, что проценты, взимаемые по кредиту, добавляются к сумме, которую вы первоначально заняли, поэтому сумма, которую вы должны, увеличивается каждый год, как и взимаемые проценты. Поскольку вы не хотите никому оставлять свою собственность, это не та проблема, которая может возникнуть для тех, кто хочет, чтобы их наследники унаследовали как можно большую часть стоимости собственности.
>
В. Должен ли я рассмотреть вопрос об освобождении капитала, когда мой двухлетний контракт с фиксированной процентной ставкой (по моей 15-летней ипотеке с погашением) подходит к концу? В следующем году мне исполнится 60, и я планирую работать до 67 лет. У меня есть несколько приличных местных и частных пенсий плюс дополнительные добровольные взносы в размере 40 000 фунтов стерлингов, которые должны покрыть любые выплаты по ипотеке после выхода на пенсию.
Моя недвижимость на рынке будет стоить около 300 000 фунтов стерлингов, а моя текущая ипотека составляет 150 000 фунтов стерлингов (но, вероятно, 130 000 фунтов стерлингов, когда истечет фиксированная ставка). Я купил в прошлом году на пике рынка.
У меня нет детей, и я не хочу оставлять недвижимость после смерти. Поэтому у меня мало амбиций погасить ипотеку (хотя я бы использовал для этого AVC).
Для меня важны слабые ежемесячные платежи. Должен ли я рассмотреть выпуск акций или я слишком молод?SK
A Нет, вы не слишком молоды, чтобы рассматривать выпуск акций, потому что минимальный возраст обычно составляет 55 лет, но вы Вы слишком молоды, чтобы собрать 130 000 фунтов стерлингов, которые вам понадобятся для погашения текущей ипотеки. По словам Энди Викери, квалифицированного консультанта по выпуску акций и ипотеке в Money Release, который специализируется на финансировании старше 55 лет, в возрасте 60 лет максимальный размер капитала, который вы можете высвободить, составляет 39,2% от стоимости вашей собственности. 117 600 фунтов стерлингов. Если вы подождете, пока вам не исполнится 62 года, максимальная сумма, которую вы можете высвободить, будет немного выше и составит 123 900 фунтов стерлингов.
Основным преимуществом высвобождения капитала для вас является то, что, а не низкая ежемесячные платежи, у вас не будет ежемесячных платежей. Это связано с тем, что проценты, взимаемые по кредиту, добавляются к сумме, которую вы первоначально заняли, поэтому сумма, которую вы должны, увеличивается каждый год, как и взимаемые проценты. Поскольку вы не хотите никому оставлять свою собственность, это не та проблема, которая может возникнуть для тех, кто хочет, чтобы их наследники унаследовали как можно большую часть стоимости собственности.
>What's Your Reaction?
