New York City REIT Inc: من 13 دولارًا إلى 1.85 دولارًا في أقل من 12 شهرًا

انخفض مؤشر نيويورك سيتي ريت إلى أدنى مستوياته هذا الأسبوع ويتم تداوله الآن دون 2 دولار بعد أن سجل 13 دولارًا في أبريل الماضي.

مر العديد من صناديق الاستثمار العقاري (REITs) بعام صعب ، حيث رفع الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة بشكل مطرد. قلة ، مع ذلك ، قد شهدت بيعًا لا هوادة فيه لهذا صندوق الاستثمار العقاري.

يستثمر صندوق مدينة نيويورك REIT في العقارات في جميع الأحياء الخمسة لشركة Big Apple ، لكن الجزء الأكبر من المحفظة يتركز في مانهاتن. كانت الأموال من العمليات (FFO) للربع الثالث سلبية 4.1 مليون دولار. قد يكون من الصعب على الشركة الحفاظ على عائد توزيعات الأرباح الحالي بنسبة 21.7٪.

برسملة سوقية تبلغ 27.77 مليون دولار ، فإن صندوق مدينة نيويورك ريت صغير مقارنة بمعظم صناديق الاستثمار العقارية الأخرى المدرجة في بورصة نيويورك. متوسط ​​الحجم اليومي خفيف نسبيًا حيث تم تداول 27،797 سهم فقط. يتم تداول REIT بنسبة 0.08٪ فقط من قيمته الدفترية ، وهو رقم منخفض للغاية.

آخر مقال منشور على موقع الشركة مؤرخ في 6 سبتمبر ونصه: "مستشار مدينة نيويورك وشركاتها التابعة يعبرون عن الثقة في صندوق نيويورك ريت بشراء 2.5 مليون دولار للأسهم ، واختيار الأسهم".

يبدو مخطط الأسعار اليومي لصندوق مدينة نيويورك ريت كما يلي:

الانزلاق من أبريل إلى أواخر أغسطس عميق للغاية ، ولم يساعد ارتفاع سبتمبر إلا لفترة وجيزة نسبيًا. من قمة الربيع البالغة 13 دولارًا إلى السعر الحالي البالغ 1.84 دولارًا ، يمثل هذا انخفاضًا في القيمة بنسبة 86 ٪. يتم تداول REIT أقل بكثير من المتوسط ​​المتحرك الهبوطي لمدة 50 يومًا (الخط الأزرق) والمتوسط ​​المتحرك لمدة 200 يوم (الخط الأحمر). انخفض مؤشر القوة النسبية (RSI) الموجود أسفل الرسم البياني للسعر في نطاق ذروة البيع.

هنا هو الرسم البياني الشهري لصندوق مدينة نيويورك ريت:

بعد طرح الشركة للاكتتاب العام في آب (أغسطس) 2020 ، لم تعد إلى قمة ذلك الشهر مطلقًا.

تقرير REIT الأسبوعي: تعد صناديق الاستثمار العقاري واحدة من أكثر خيارات الاستثمار التي يساء فهمها ، مما يجعل من الصعب على المستثمرين اكتشاف الفرص المذهلة حتى فوات الأوان. عمل فريق البحث العقاري الداخلي في Benzinga بجد لتحديد أفضل الفرص في سوق اليوم ، والتي يمكنك الوصول إليها مجانًا من خلال الاشتراك في تقرير Benzinga الأسبوعي عن REIT.

تعرف على المزيد حول عقارات بنزينجا

الرسوم البيانية مقدمة من StockCharts

© 2022 Benzinga.com. لا تقدم بنزنجا مشورة استثمارية. جميع الحقوق محفوظة.

كن مطلعًا على الاستثمار البديل

أدخل عنوان بريدك الإلكتروني لتكون أول من يعرف عن العروض الجديدة للعقارات والشركات الناشئة والاستثمارات البديلة الأخرى ذات العوائد المرتفعة.