如何在不拥有房产的情况下开展 Airbnb 业务

企业家贡献者表达的观点是他们自己的。

自 2008 年推出以来，Airbnb 已成为全球最受欢迎的在线租赁平台之一。而在这一点上，也难怪越来越多的人被说服加入公司。但是，大多数人也认为您至少需要购买一个才能成为 Airbnb 承包商，而且通常情况下，这让非业主计划甚至开始。

但这是一个巨大的误解。事实是，有一种方法可以帮助您在不拥有或购买房产的情况下在 Airbnb 上获利。此策略称为“，”，您将在此处了解更多信息。

转租和商业管理

根据定义，转租使用租赁套利模式。租金套利涉及使用他人的财产为自己谋取利润。首先，您需要找到要出租的房产，打电话给业主，并提出您将在 Airbnb 上将他们的空间用作短期出租的想法。一旦您得到确认，您就可以起草一份协议并开始您的业务。

合法吗？是的。想象自己是一个店主，一个商场内的地方。商场老板从你那里收到租金，你在他的空间里赚取收入——这是双赢的！此外，您甚至可以学习如何在无需购买整栋建筑的情况下经营业务。

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转租——优点和缺点

在你开始之前，你可能想知道你正在进入什么。因此，以下是在您的 Airbnb 业务中使用此策略的一些利弊。

好处：

您不需要购买房产。因此，启动成本会很低。 Airbnb 将为您的业务进行营销。 您可以从这里增加收入并开始投资其他业务。

缺点：

您每月的 Airbnb 预订可能会波动。 您应对任何损害负责，并且必须为您的出租物业支付额外的水电费。

现在，如果您已准备好接受所有这些并决定转租是一个不错的选择，那么是时候研究您可以出租并在 Airbnb 上挂牌的最佳房产类型了。

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根据您的预算转租

通常，您签订一份为期 12 个月的租赁协议来租赁房产。如果您的净资产有点低，您可以选择月租 1,500 美元的单间、一居室或两居室住宅。

支付第一个月的押金后，您可以安装家具、添加一些装饰并拍摄专业照片。这些照片将上传到您的 Airbnb 网站，并且是您的房客首先看到的内容。

当然，根据您的资金，您可以选择更大的空间。但即使您的预算在 7,000 美元到 15,000 美元之间，所有这些都可以完成。

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需要检查的三件事

1。市政条例。您需要做的第一件事是确保您在允许 Airbnb 租赁的地区经营。美国大约 97% 的城市允许在有或没有许可证的情况下进行短期租赁，但至少还有 3% 的城市不允许其在其所在地区运营。

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