商场老板：尽管有电子商务，但实体零售业仍可通过创新蓬勃发展

HKRI太古汇也是最近在中国开设的星巴克珍藏烘焙工坊的所在地。 [王卓琼/chinadaily.com.cn 摄]

虽然近几年实体零售商感受到了网购强势的冲击，但实体店购物体验在零售行业依然占据主导地位， HKR International Ltd. 总经理表示，线上和线下零售可以共存合作。

“电子商务确实对实体零售产生了强大的影响，但实体店是不可替代的，并继续占据零售行业的最大份额，”同时担任 HKR International 副总裁的 Victor Cha 说。 .

根据商务部公布的数据，2016年中国实物商品网上零售总额为4.19万亿元（6335亿美元），同比增长25.6%，但仍仅占零售总额的12.6%价值。购买的所有消费品。

同样，金融研究公司 Gordon Haskett 在最近的一项调查中表示，除了音乐、书籍、电影和小家电之外，消费者还表现出对店内购物的偏好，尤其是在杂货、家居、健康等基于体验的类别中和美容、宠物和汽车产品。

“购物中心不再只是一个购物场所，而是购物、生活方式和社交媒体的独特体验提供者……零售商必须要么和平地接受这一趋势，要么逐步淘汰，”Cha 说。

Cha 告诉《中国日报》，他新建的 322,000 平方米购物中心兴业太古汇旨在通过定制设计和质量吸引消费者。

项目于11月初在上海繁华的南京西路正式开业，投资高达180亿元，包括一个购物中心、两个酒店、一个服务式公寓楼和两个写字楼。 HKRI 预计该项目的收入相当于 2018 年 11 个类似规模项目的三分之二。

Cha表示，该预测是基于对商场吸引的创新零售商、线上和线下的互动，以及应用大数据分析目标客户的偏好和习惯。

为了在商场品牌高度同质化的情况下脱颖而出，兴业太古汇商场没有引进路易威登、古驰等大奢侈品牌。

Cha 说，在商场内大约 250 个不同品牌中，有 8 个在中国开设了第一家门店，22 个在上海开设了第一家奥特莱斯，15 个是特殊概念店。

兴业太古汇也是最近在中国开业的星巴克珍藏烘焙工坊的所在地，这是除西雅图之外唯一的同类星巴克，西雅图也是公司的总部所在地。

“平均而言，上海的百货商场和商场70%以上的品牌都是相同的，所以开发商选择的品牌将决定其成败，”上海市商业学会理事长齐小斋说。经济。

当阿里巴巴、京东等越来越多的互联网零售商利用大数据的资金和资源优势下线开设实体店时，Cha表示，传统零售运营商应该采用先进的技术来获得竞争力。

15年来，港兴国际在中国大陆的总投资约200亿元，占公司期间总投资近一半。

“我们在中国大陆，特别是长三角地区的权重将继续增长，因为我们是一家中国公司，我们将继续在住宅和商业领域寻求房地产投资机会，符合中央政府的政策和战略，”Cha 说。

“中国人在过去的20年里积累了丰富的财富，对于买房的强烈执着，优质的住宅地产将继续受到阶层的追捧。扩大平均水平，这就是我们所追求的在过去的四年里一直在做，并且在接下来的四年里将继续这样做。”