Die älteste Käsefabrik der Vereinigten Staaten steht kurz vor der Schließung, während sie sich auf den Bankrott vorbereitet
Es mag zwei Weltkriege, den 11. September und die globale Finanzkrise überstanden haben, während Leah Remini, Michael Imperioli, Alice Cooper und Joey Reynolds zu seinen berühmten Kunden zählen, aber Manhattans ältester Käseladen ist geschlossen.
Tatsächlich gilt er als Amerikas ältester Käselieferant. Alleva Dairy erlag den Auswirkungen der Pandemie und einer Mietrechnung in Höhe von 600.000 $.
Der potenzielle Niedergang von Alleva Dairy kommt zu einer Zeit, in der kalte Winde durch die Einzelhandelsmärkte Manhattans wehen, da die Flächenauslastung nachlässt.
Was Alleva Dairy betrifft, so bleibt nach finanziellen Schwierigkeiten aufgrund der Covid-Krise weniger als ein Monat im Käsegeschäft an der Ecke Mulberry Street und Grand Street in Manhattans berühmtem Viertel Little Italy, dem einzigen Standort seit 130 Jahren .< /p>
Die jetzige Besitzerin, Karen King, kaufte Alleva Dairy zusammen mit ihrem Ehemann Cha Cha und dem Schauspieler Tony Danza (einem Freund von Cha Cha) vor zehn Jahren. Als ihr Mann 2015 starb, war King entschlossen, Alleva über Wasser zu halten. Aber als die Pandemie ausbrach und Unternehmen im Touristengebiet durch Schließungen lahmgelegt wurden, begannen sich die Schulden zu häufen.
"Wir sollen bis zum 5. März fertig sein", sagte Inhaberin Karen King zu NBC New York, was bedeutet, dass es weniger als 30 Tage bis zum Ende einer Ära sein könnten.
Vereinbarung bedeutet BewegungDas Geschäft des Nachbarschaftsbetreibers kehrte langsam zur Normalität zurück. Es war vor Ort für seinen Frischkäse und seine Sandwiches bekannt, aber das Geschäft geriet mit den Mietzahlungen zwei Jahre in Verzug und meldete Konkurs an.
Die monatliche Miete beträgt laut Gerichtsakten 23.756 $, und es folgte ein langwieriger Rechtsstreit mit dem Vermieter des Gebäudes, nachdem Alleva Insolvenz nach Kapitel 11 angemeldet hatte, nachdem es seit Beginn der Pandemie Mietrückstände in Höhe von fast 628.000 $ angehäuft hatte.
Im April 2022 sagte King, sie sei bereit, das Geld zu zahlen, bat jedoch um Zeit, um ihren Verpflichtungen nachzukommen. King sagte jedoch, dass sie und der Besitzer schließlich eine Einigung erzielten, die sie von der Verantwortung für die erheblichen finanziellen Schulden der Boutique entbindet, solange sie Little Italy nächsten Monat verlässt.
Little Italy liegt in der Nähe einiger der besten Bekleidungsgeschäfte und Bars in New York. (AP Photo/Bebeto ... [+] Matthews)
Copyright 2016 The Associated Press. Alle Rechte vorbehalten. Dieses Material darf ohne Genehmigung nicht veröffentlicht, gesendet, umgeschrieben oder weiterverteilt werden.Die historisch italienische Enklave Little Italy erstreckt sich von Canal bis Houston Sts., zwischen Lafayette St. und Bowery, und wurde als Einwanderer gegründet aus Neapel und Sizilien überschwemmten die Gegend in den 1880er Jahren. Jetzt konzentriert sie sich hauptsächlich auf die Blocks rund um die Mulberry St., wo sich einige der angesagtesten Modeboutiquen und die angesagtesten Bars New Yorks befinden.
Alleva Dairy ist nicht der Einzige, der darum kämpft, die finanzielle Belastung durch die Pandemie und die globale wirtschaftliche Unsicherheit abzuschütteln, die durch die russische Invasion in der Ukraine entstanden ist.
Der Einzelhandelsmarkt in Manhattan setzte seine Erholung im vierten Quartal 2022 fort, aber nur knapp.
In 16 von Manhattans Geschäftskorridoren ging die Verfügbarkeit von Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss gegenüber dem Vorquartal leicht zurück, laut einem Bericht des Beraters CBRE. Der geringfügige Rückgang von 229 verfügbaren Plätzen auf 222 war die sechste vierteljährliche Verbesserung in Folge.
Steigende Mieten, aber Abkühlung des MarktesAuch die Mieten in der Gegend stiegen leicht an. Im vierten Quartal lag die durchschnittliche Angebotsmiete bei 615 $ pro Quadratfuß, 1,2 % mehr als im dritten Quartal und 2,9 % im Jahresvergleich.
Die gesamte vermietete Fläche über vier rollierende Quartale betrug 2,5 Millionen Quadratfuß, 11,6 % über dem Niveau von 2021, aber das vierteljährliche Vermietungsvolumen verlangsamte sich gegenüber dem dritten Quartal um 9,7 % und brach eine Serie von fünf aufeinanderfolgenden Quartalsgewinnen.< /p>
Die höchste Vermietungsgeschwindigkeit war in Soho zu verzeichnen, wo mehr als 269.000 Quadratfuß vorhanden waren. wurde in mehr als 50 Transaktionen aufgenommen, wobei die größte die 13.000 Quadratfuß große COF-Miete von Capital One in 555 Broadway war.
In den Einzelhandelsfluren in Manhattan wuchs das Geschäft Ende 2022 nur langsam. (Foto von Angela ... [+] Weiss / AFP) (Foto...
Es mag zwei Weltkriege, den 11. September und die globale Finanzkrise überstanden haben, während Leah Remini, Michael Imperioli, Alice Cooper und Joey Reynolds zu seinen berühmten Kunden zählen, aber Manhattans ältester Käseladen ist geschlossen.
Tatsächlich gilt er als Amerikas ältester Käselieferant. Alleva Dairy erlag den Auswirkungen der Pandemie und einer Mietrechnung in Höhe von 600.000 $.
Der potenzielle Niedergang von Alleva Dairy kommt zu einer Zeit, in der kalte Winde durch die Einzelhandelsmärkte Manhattans wehen, da die Flächenauslastung nachlässt.
Was Alleva Dairy betrifft, so bleibt nach finanziellen Schwierigkeiten aufgrund der Covid-Krise weniger als ein Monat im Käsegeschäft an der Ecke Mulberry Street und Grand Street in Manhattans berühmtem Viertel Little Italy, dem einzigen Standort seit 130 Jahren .< /p>
Die jetzige Besitzerin, Karen King, kaufte Alleva Dairy zusammen mit ihrem Ehemann Cha Cha und dem Schauspieler Tony Danza (einem Freund von Cha Cha) vor zehn Jahren. Als ihr Mann 2015 starb, war King entschlossen, Alleva über Wasser zu halten. Aber als die Pandemie ausbrach und Unternehmen im Touristengebiet durch Schließungen lahmgelegt wurden, begannen sich die Schulden zu häufen.
"Wir sollen bis zum 5. März fertig sein", sagte Inhaberin Karen King zu NBC New York, was bedeutet, dass es weniger als 30 Tage bis zum Ende einer Ära sein könnten.
Vereinbarung bedeutet BewegungDas Geschäft des Nachbarschaftsbetreibers kehrte langsam zur Normalität zurück. Es war vor Ort für seinen Frischkäse und seine Sandwiches bekannt, aber das Geschäft geriet mit den Mietzahlungen zwei Jahre in Verzug und meldete Konkurs an.
Die monatliche Miete beträgt laut Gerichtsakten 23.756 $, und es folgte ein langwieriger Rechtsstreit mit dem Vermieter des Gebäudes, nachdem Alleva Insolvenz nach Kapitel 11 angemeldet hatte, nachdem es seit Beginn der Pandemie Mietrückstände in Höhe von fast 628.000 $ angehäuft hatte.
Im April 2022 sagte King, sie sei bereit, das Geld zu zahlen, bat jedoch um Zeit, um ihren Verpflichtungen nachzukommen. King sagte jedoch, dass sie und der Besitzer schließlich eine Einigung erzielten, die sie von der Verantwortung für die erheblichen finanziellen Schulden der Boutique entbindet, solange sie Little Italy nächsten Monat verlässt.
Little Italy liegt in der Nähe einiger der besten Bekleidungsgeschäfte und Bars in New York. (AP Photo/Bebeto ... [+] Matthews)
Copyright 2016 The Associated Press. Alle Rechte vorbehalten. Dieses Material darf ohne Genehmigung nicht veröffentlicht, gesendet, umgeschrieben oder weiterverteilt werden.Die historisch italienische Enklave Little Italy erstreckt sich von Canal bis Houston Sts., zwischen Lafayette St. und Bowery, und wurde als Einwanderer gegründet aus Neapel und Sizilien überschwemmten die Gegend in den 1880er Jahren. Jetzt konzentriert sie sich hauptsächlich auf die Blocks rund um die Mulberry St., wo sich einige der angesagtesten Modeboutiquen und die angesagtesten Bars New Yorks befinden.
Alleva Dairy ist nicht der Einzige, der darum kämpft, die finanzielle Belastung durch die Pandemie und die globale wirtschaftliche Unsicherheit abzuschütteln, die durch die russische Invasion in der Ukraine entstanden ist.
Der Einzelhandelsmarkt in Manhattan setzte seine Erholung im vierten Quartal 2022 fort, aber nur knapp.
In 16 von Manhattans Geschäftskorridoren ging die Verfügbarkeit von Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss gegenüber dem Vorquartal leicht zurück, laut einem Bericht des Beraters CBRE. Der geringfügige Rückgang von 229 verfügbaren Plätzen auf 222 war die sechste vierteljährliche Verbesserung in Folge.
Steigende Mieten, aber Abkühlung des MarktesAuch die Mieten in der Gegend stiegen leicht an. Im vierten Quartal lag die durchschnittliche Angebotsmiete bei 615 $ pro Quadratfuß, 1,2 % mehr als im dritten Quartal und 2,9 % im Jahresvergleich.
Die gesamte vermietete Fläche über vier rollierende Quartale betrug 2,5 Millionen Quadratfuß, 11,6 % über dem Niveau von 2021, aber das vierteljährliche Vermietungsvolumen verlangsamte sich gegenüber dem dritten Quartal um 9,7 % und brach eine Serie von fünf aufeinanderfolgenden Quartalsgewinnen.< /p>
Die höchste Vermietungsgeschwindigkeit war in Soho zu verzeichnen, wo mehr als 269.000 Quadratfuß vorhanden waren. wurde in mehr als 50 Transaktionen aufgenommen, wobei die größte die 13.000 Quadratfuß große COF-Miete von Capital One in 555 Broadway war.
In den Einzelhandelsfluren in Manhattan wuchs das Geschäft Ende 2022 nur langsam. (Foto von Angela ... [+] Weiss / AFP) (Foto...
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