随着婴儿潮一代的年龄增长，开发商正在为他们探索住房选择

不断变化的人口结构正在重塑为寻求各种价格和服务的美国老年人建造的度假村。

这场大流行已经摧毁了高级住房市场，降低了入住率并阻碍了建设。现在，随着市场开始出现不均衡的反弹，开发商正在通过新一代住宅开发项目来适应婴儿潮一代老龄化的下一波浪潮。

美国老年人住房专业已经已经存在了几十年。但不断变化的人口结构正迫使该行业更快地在价格和服务之间实现多样化，为高收入美国人提供越来越奢华的住宅以及越来越多的经济适用房模式。

例如，华盛顿附近正在建设的摩天大楼 Trillium 提供餐厅、健康水疗中心和其他精品风格的设施和装饰。在波士顿地区，一个较小的开发项目 Opus Newton 将依靠志愿者居民来帮助降低成本。

开发人员也在尝试非传统模型。在科罗拉多州的拉夫兰，Kallimos Communities 计划进行多代人开发，其中包括 100 个受补贴的出租单元，这些单元围绕共享绿色空间聚集，并提供餐饮、艺术和健康机会。

老龄化老年护理行业数据服务提供商 National Investment Centre for Seniors Housing & Care 的首席经济学家 Beth Mace 表示，越来越多的婴儿潮一代（总共约 6500 万）正在创造“强大的推动力”。

其他变化重塑了住房、流行病引发的安全问题和劳动力短缺，这些趋势有利于更个性化和基于社区的解决方案。美国老年人的住房提供三种一般选择：独立生活，积极的生活方式；辅助生活，包括一些医疗保健；和记忆护理。 （养老院提供护理服务，一般不属于养老房的范畴。）

“大家都在努力寻找养老消费者想要的秘方， ”梅斯女士说。 “底线：你会看到很多选择。”

开发人员打赌，如果他们创造了足够多的品种，他们将能够绘制出下一代“美国老龄化”。

“我们需要设计符合婴儿潮一代期望的社区，这就是今天的老年住房”和今天开发的住房之间的区别 10或 20 年前，”Trillium 背后的开发商 Silverstone Senior Living 的副总裁兼联席总经理 Bobby Zeiller 说。他说，这个行业“变化非常迅速。”

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