受新冠疫情影响的香港失去了纽约的奢侈品购物桂冠

香港失去了在纽约拥有世界上租金最贵的购物区的桂冠，此前该市经济在从大流行中缓慢复苏的情况下受到游客限制和严格的 Covid 措施的打击。

根据商业房地产顾问 Cushman & Wakefield 自 2019 年以来的首次调查，曼哈顿上第五大道现在是世界上奢侈品购物最昂贵的街道。香港尖沙咀九龙区排名第二。

在最新的排名中，伦敦的新邦德街已经落后于米兰的 Via Monte Napoleone，分别位列全球第四和第三昂贵的行政区。

“[纽约市] 在 Covid 期间略有下降......但在过去一年中反弹，[并] 租金略有上涨，”人口信息全球主管多米尼克布朗说。库什曼。

第三季度上第五大道商店的平均年租金为每平方英尺 2,000 美元，比大流行前水平增长 14%。尖沙咀平均租金同期下降 41% 至每平方英尺 1,436 美元。

虽然西方已经开放，但香港仍然要求游客在抵达后佩戴口罩和进行多项新冠病毒检测。它也失去了来自中国大陆的游客，因为他们回来后仍然实行为期五天的隔离规定。

美联地产代理商业地产部门的负责人 Tony Lo 表示，自 2019 年以来，尖沙咀一家 7,700 平方英尺的奢侈品店的月租金下降了 70%，达到 2 亿港元（2,560 万美元）。

根据官方数据，香港 9 月份零售额环比下降 1.6%，而美国 9 月份零售额环比增长 1.3%。尽管存在通胀担忧，但 10 月份环比增长。< /p>

与大流行前的水平相比，Via Monte Napoleone 的平均零售租金增长了 9%。巴黎的新邦德街和香榭丽舍大道是世界上第五贵的街区，其平均租金分别下降了 11% 和 18%。

在中国大陆，上海的南京西路在全球最昂贵的街区中排名第 10，Brown 说，尽管持续停工和北京的零 Covid 政策，但受“国内消费强劲”的推动。

在全球所有黄金地段，零售租金比大流行前的数字平均下降 6%。亚太地区受影响最大，平均下降12%，而美国受影响最小，全国平均增长25%。

该报告的调查结果基于 Cushman 的专有数据，追踪了 92 个城市的顶级奢侈品购物街，并根据最佳租金价值对最昂贵的区域进行了排名。