7 种最佳反向抵押贷款替代方案

反向抵押贷款允许高级房主在不出售房屋或偿还债务的情况下兑现其房屋净值。但是，贷款具有成本和资格限制，可能会使其他解决方案更有利。

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如果您是考虑反向抵押贷款的房主，这里有七种最佳选择。

当他们难以支付生活费用时，高级房主通常对反向抵押贷款感兴趣。这些贷款可以通过每月定期付款来补充您的退休收入，或预先产生大笔一次性付款。

但是，反向抵押贷款借款人必须无限期地留在同一处房产中。如果您想搬到新的位置，出于多种原因，出售您的房屋可能是清算资产的更好方式。

首先，假设您可以找到买家，出售您的房屋比反向抵押贷款更有效地将您的资产转化为现金。结算成本往往较低，因此您可以保留更多资金。

此外，销售让您有机会搬到更有利的位置，这对年长的退休人员来说非常有利。通常，这意味着通过搬到更小、更便宜的房产来降低您的住房成本。

正如 Digital Honey 的作家兼创始人 Garit Boothe 所说：“如果您正在考虑为退休而缩小规模，那么出售您的房屋实际上可能是一个很好的财务决定。它可以让您获得一些退休前的融资活动，并减轻您对财产的维护。”

他继续说：“退休的很多财务方面都很复杂：401(k) 规则、社会保障福利和医疗保健费用管理。然而，卖掉你的房子是一件相当简单的事情。它让你的生活更轻松。”

许多退休的老人住在对他们来说太大的房子里。例如，他们可能在搬进来很久之后仍然在他们抚养孩子的房子里，在这种情况下，这些旧房间可能一年中的大部分时间都没有使用。

当然，还有许多其他方法可以让您搬进新家，这可能会有所改善。

例如，您可以搬到更靠近支持您的家庭成员、随着年龄增长而更容易维护的房产或生活成本较低的地区。

最终，对于那些知道自己不想留在当前住所的人来说，卖掉你的房子通常是最好的反向抵押贷款选择。

房屋净值贷款是房屋净值融资的经典形式之一。与反向抵押贷款一样，它们可以将您投资于房屋的资金转换为现金，但有一些重要的区别。

最值得注意的是，房屋净值贷款要求您在关闭后开始每月支付本金和利息，就像传统抵押贷款一样。同时，反向抵押贷款只有在您不再居住时才会到期。

但是，这并不意味着反向抵押贷款更优越。它们的成本是可报告的，但它们仍然很重要。每个月，如果您的反向抵押贷款仍未偿还，利率和日常维护成本都会侵蚀您的房屋净值。

因此，只有当您不关心将财产留给您的继承人时，反向抵押贷款才真正有意义。使用一种意味着他们必须在你死后还清余额，这通常需要出售财产。

如果您想为后代保留房屋的价值，您最好选择房屋净值贷款。一开始会花费你，但你会减少剩余几年的余额，而不是让它不受控制地增长。

此外，房屋净值贷款的结算成本和利率往往低于同等的反向抵押贷款，因此您通常可以省钱。长期资金。

也就是说，房屋净值贷款通常仅用于为房屋装修等大宗购买融资，因为它们一次性支付。如果您需要帮助为您的日常开支提供资金，您将不得不另辟蹊径。

房屋净值信贷额度 (HELOC) 是另一种经典的房屋净值融资形式。但是，HELOC 不会立即将您的本金转换为现金，而是将其用作循环信用账户的抵押品……