Найстаріша сирна крамниця в Америці закривається, оскільки роздрібна торгівля в Нью-Йорку закривається

Можливо, він пережив дві світові війни, 11 вересня та світову фінансову кризу, враховуючи Лію Реміні, Майкла Імперіолі, Еліса Купера та Джої Рейнольдса серед своїх відомих клієнтів, але найстаріша сироварня Манхеттена призупинена.

Насправді його вважають найстарішим постачальником сиру в Америці. Alleva Dairy піддалася наслідкам пандемії та 600 000 доларів за оренду.

Потенційне закриття Alleva Dairy відбувається в той час, коли на ринках роздрібної торгівлі Манхеттена дують холодні вітри, оскільки заповнення площ сповільнюється.

Що стосується Alleva Dairy, після фінансових труднощів, викликаних кризою Covid, залишилося менше місяця в сироварні на розі Малберрі-стріт і Гранд-стріт у знаменитому районі Маленька Італія Манхеттена, його єдиному місці протягом 130 років .< /p>

Нинішня власниця, Карен Кінг, десять років тому купила Alleva Dairy разом зі своїм чоловіком Ча Ча та актором Тоні Данзою (другом Ча Ча). Коли її чоловік помер у 2015 році, Кінг була сповнена рішучості втримати Аллеву на плаву. Але коли почалася пандемія та закриття підприємств у туристичному районі призвели до того, що борги почали накопичуватися.

«Ми маємо вийти до 5 березня», — сказала власниця Карен Кінг NBC New York, тобто до кінця ери може залишитися менше 30 днів.

Угода означає рух

Бізнес повільно повертався до нормального для сусіднього оператора. Він був добре відомий місцевим жителям своїми свіжими сирами та бутербродами, але магазин запізнився на два роки з орендною платою та оголосив про банкрутство.

Згідно з судовими документами, місячна орендна плата становить 23 756 доларів США, і тривала судова тяганина з орендодавцем будівлі почалася після того, як Аллева подала заяву про банкрутство відповідно до розділу 11 після того, як з початку пандемії накопичилася заборгованість по орендній платі на суму майже 628 000 доларів США.

У квітні 2022 року Кінг заявила, що готова заплатити гроші, але попросила час, щоб виконати свої зобов’язання. Однак Кінг сказав, що зрештою вони з власником дійшли згоди, яка звільняє її від відповідальності за значні фінансові борги бутіка, якщо вона покине Маленьку Італію наступного місяця.

Історично італійський анклав Маленька Італія простягається від каналу до вулиць Х’юстон, між вулицями Лафайєт і Бауері, і був створений як іммігранти з Неаполя та Сицилії заполонили цей район у 1880-х роках. Зараз він зосереджений переважно на кварталах навколо вулиці Малбері, де розташовані одні з наймодніших бутиків одягу та наймодніші бари Нью-Йорка.

Alleva Dairy не єдина, хто намагається позбутися фінансового тягаря пандемії та глобальної економічної невизначеності, спричиненої російським вторгненням в Україну.

У четвертому кварталі 2022 року ринок роздрібної торгівлі на Манхеттені продовжив відновлення, але зовсім недавно.

Згідно зі звітом консультанта CBRE, у 16 ​​комерційних коридорах Манхеттена доступність роздрібної торгівлі на перших поверхах дещо зменшилася порівняно з попереднім кварталом. Незначне зменшення з 229 доступних місць до 222 стало шостим квартальним покращенням поспіль.

Зростання орендної плати, але охолодження ринку

Орендна плата в цьому районі також дещо зросла. У четвертому кварталі середня орендна плата становила 615 доларів США за квадратний фут, що на 1,2% більше, ніж у третьому кварталі, і на 2,9% більше, ніж у минулому році.

Загальна орендована площа за чотири квартали склала 2,5 мільйона квадратних футів, що на 11,6% вище рівня 2021 року, але квартальний обсяг оренди знизився на 9,7% порівняно з третім кварталом, перервавши серію з п’яти квартальних приростів поспіль.< /p>

Найвища швидкість оренди була в Сохо, де понад 269 000 кв. було використано в більш ніж 50 угодах, найбільшою з яких є оренда Capital One площею 13 000 квадратних футів COF за адресою 555 Broadway.

  Бізнес   Feb 11, 2023   0   19  Add to Reading List
Найстаріша сирна крамниця в Америці закривається, оскільки роздрібна торгівля в Нью-Йорку закривається

Можливо, він пережив дві світові війни, 11 вересня та світову фінансову кризу, враховуючи Лію Реміні, Майкла Імперіолі, Еліса Купера та Джої Рейнольдса серед своїх відомих клієнтів, але найстаріша сироварня Манхеттена призупинена.

Насправді його вважають найстарішим постачальником сиру в Америці. Alleva Dairy піддалася наслідкам пандемії та 600 000 доларів за оренду.

Потенційне закриття Alleva Dairy відбувається в той час, коли на ринках роздрібної торгівлі Манхеттена дують холодні вітри, оскільки заповнення площ сповільнюється.

Що стосується Alleva Dairy, після фінансових труднощів, викликаних кризою Covid, залишилося менше місяця в сироварні на розі Малберрі-стріт і Гранд-стріт у знаменитому районі Маленька Італія Манхеттена, його єдиному місці протягом 130 років .< /p>

Нинішня власниця, Карен Кінг, десять років тому купила Alleva Dairy разом зі своїм чоловіком Ча Ча та актором Тоні Данзою (другом Ча Ча). Коли її чоловік помер у 2015 році, Кінг була сповнена рішучості втримати Аллеву на плаву. Але коли почалася пандемія та закриття підприємств у туристичному районі призвели до того, що борги почали накопичуватися.

«Ми маємо вийти до 5 березня», — сказала власниця Карен Кінг NBC New York, тобто до кінця ери може залишитися менше 30 днів.

Угода означає рух

Бізнес повільно повертався до нормального для сусіднього оператора. Він був добре відомий місцевим жителям своїми свіжими сирами та бутербродами, але магазин запізнився на два роки з орендною платою та оголосив про банкрутство.

Згідно з судовими документами, місячна орендна плата становить 23 756 доларів США, і тривала судова тяганина з орендодавцем будівлі почалася після того, як Аллева подала заяву про банкрутство відповідно до розділу 11 після того, як з початку пандемії накопичилася заборгованість по орендній платі на суму майже 628 000 доларів США.

У квітні 2022 року Кінг заявила, що готова заплатити гроші, але попросила час, щоб виконати свої зобов’язання. Однак Кінг сказав, що зрештою вони з власником дійшли згоди, яка звільняє її від відповідальності за значні фінансові борги бутіка, якщо вона покине Маленьку Італію наступного місяця.

Історично італійський анклав Маленька Італія простягається від каналу до вулиць Х’юстон, між вулицями Лафайєт і Бауері, і був створений як іммігранти з Неаполя та Сицилії заполонили цей район у 1880-х роках. Зараз він зосереджений переважно на кварталах навколо вулиці Малбері, де розташовані одні з наймодніших бутиків одягу та наймодніші бари Нью-Йорка.

Alleva Dairy не єдина, хто намагається позбутися фінансового тягаря пандемії та глобальної економічної невизначеності, спричиненої російським вторгненням в Україну.

У четвертому кварталі 2022 року ринок роздрібної торгівлі на Манхеттені продовжив відновлення, але зовсім недавно.

Згідно зі звітом консультанта CBRE, у 16 ​​комерційних коридорах Манхеттена доступність роздрібної торгівлі на перших поверхах дещо зменшилася порівняно з попереднім кварталом. Незначне зменшення з 229 доступних місць до 222 стало шостим квартальним покращенням поспіль.

Зростання орендної плати, але охолодження ринку

Орендна плата в цьому районі також дещо зросла. У четвертому кварталі середня орендна плата становила 615 доларів США за квадратний фут, що на 1,2% більше, ніж у третьому кварталі, і на 2,9% більше, ніж у минулому році.

Загальна орендована площа за чотири квартали склала 2,5 мільйона квадратних футів, що на 11,6% вище рівня 2021 року, але квартальний обсяг оренди знизився на 9,7% порівняно з третім кварталом, перервавши серію з п’яти квартальних приростів поспіль.< /p>

Найвища швидкість оренди була в Сохо, де понад 269 000 кв. було використано в більш ніж 50 угодах, найбільшою з яких є оренда Capital One площею 13 000 квадратних футів COF за адресою 555 Broadway.

What's Your Reaction?

like

dislike

love

funny

angry

sad

wow